アージョ世田谷東松原Due
東京都世田谷区松原5丁目30-24 | 築5年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
168.9万円/㎡
レンジ
135.2〜202.7万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.313
補正係数 ×1.313
代表面積 37.28㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2961件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均10,805万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,805万円、１Ｋは平均4,208万円です。
３ＬＤＫ
10,805万
9件
１Ｋ
4,208万
3件
１ＬＤＫ
7,141万
4件
1R
6,106万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 10,805万 | 9,949万 | 13,037万 |
| １Ｋ | 3件 | 4,208万 | 3,850万 | 4,563万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 7,141万 | 4,666万 | 9,331万 |
| 1R | 2件 | 6,106万 | 5,964万 | 6,248万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原5丁目30-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-03（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 33.35m² ～ 64.18m² |
| 分譲会社 | ダイナセル |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩3分
東松原駅
京王井の頭線
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下北沢駅
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学区情報
小学校
区立松原小学校
中学校
区立梅丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アージョ世田谷東松原Due | 2021 | 18戸 | 147.3万 | 5,490万 |
| 富士マンション | 1981 | 4戸 | 75.5万 | 5,299万 |
| ベルエア東松原 | 1981 | 17戸 | 53.3万 | 4,180万 |
| ヴィラプレヴィア | 1990 | 10戸 | 90.4万 | 12,800万 |
| 藤和マノワール用賀台 | 1989 | 11戸 | 123.1万 | 23,000万 |
| アーバンハイツ松原 | 1987 | 8戸 | - | - |
| パークノヴァ松原 | 1991 | 39戸 | 75.8万 | 1,300万 |
| ベルジュール東松原 | 2004 | 30戸 | 138.8万 | 9,280万 |
| 羽根木ガーデンテラス | 2014 | 20戸 | 93.2万 | 7,500万 |
| ソフィア東松原 | 2000 | 15戸 | - | - |
| 東松原ニューハイツ | 1980 | 13戸 | 46.8万 | 1,880万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1R | 152.4万 | 147.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 1R | 35㎡〜 | 5,490万 | 147.27万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1SLDK | 45㎡〜 | 7,280万 | 153.92万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1R | 35㎡〜 | 5,680万 | 152.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。