ベルエア東松原

東京都世田谷区松原5丁目47-3 | 築45年 | 17戸

推定相場

ベルエア東松原

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 63件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

92.6万円/㎡

レンジ

83.4〜101.9万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.720

代表面積 78.44㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の17%・6件）で、平均4,892万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,207万円、１Ｒは平均1,106万円です。

１ＬＤＫ

3件

3,440万

１Ｒ

4件

1,106万

１ＤＫ

6件

4,205万

３ＬＤＫ

4件

8,207万

２ＬＤＫ

6件

4,892万

２ＤＫ

5件

3,261万

１Ｋ

5件

1,371万

3LDK

2件

6,728万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	3,440万	3,072万	4,020万
１Ｒ	4件	1,106万	760万	1,540万
１ＤＫ	6件	4,205万	994万	14,385万
３ＬＤＫ	4件	8,207万	7,397万	9,669万
２ＬＤＫ	6件	4,892万	2,718万	6,600万
２ＤＫ	5件	3,261万	2,487万	4,246万
１Ｋ	5件	1,371万	1,015万	1,699万
3LDK	2件	6,728万	6,648万	6,807万

物件概要

所在地	東京都世田谷区松原5丁目47-3
築年月	1981-11（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	17戸
専有面積	71.27m² ～ 82.64m²
分譲会社	共栄ハウジング
施工会社	長谷川工務店
管理会社	大和ライフネクスト
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

東松原駅

京王井の頭線

徒歩3分

🚉

明大前駅

京王線 / 京王井の頭線

徒歩9分

学区情報

小学校

松原小学校

中学校

梅丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルエア東松原	1981	17戸	53.3万	4,180万
アージョ世田谷東松原Due	2021	18戸	147.3万	5,490万
富士マンション	1981	4戸	75.5万	5,299万
ヴィラプレヴィア	1990	10戸	90.4万	12,800万
ベルジュール東松原	2004	30戸	138.8万	9,280万
藤和マノワール用賀台	1989	11戸	123.1万	23,000万
アーバンハイツ松原	1987	8戸	-	-
東松原ニューハイツ	1980	13戸	46.8万	1,880万
パークノヴァ松原	1991	39戸	75.8万	1,300万
羽根木ガーデンテラス	2014	20戸	93.2万	7,500万
ソフィア東松原	2000	15戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年12月	-	3LDK	75㎡〜	4,180万	53.29万/㎡
2014年10月	-	3LDK	75㎡〜	4,280万	54.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。