エクセリア千歳船橋ベルデ

東京都世田谷区桜丘5丁目 | 築19年 | 22戸

推定相場

エクセリア千歳船橋ベルデ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

183.4万円/㎡

レンジ

155.9〜210.9万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.425

代表面積 25.71㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 86件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・29件）で、平均7,347万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,200万円、１Ｋは平均3,118万円です。

３ＬＤＫ

25件

8,997万

２ＬＤＫ

29件

7,347万

１ＬＤＫ

14件

4,952万

１Ｋ

14件

3,118万

４ＬＤＫ

2件

13,200万

１ＤＫ

2件

4,318万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	25件	8,997万	5,770万	13,000万
２ＬＤＫ	29件	7,347万	4,014万	9,900万
１ＬＤＫ	14件	4,952万	3,713万	7,966万
１Ｋ	14件	3,118万	389万	4,663万
４ＬＤＫ	2件	13,200万	13,200万	13,200万
１ＤＫ	2件	4,318万	4,246万	4,389万

物件概要

所在地	東京都世田谷区桜丘5丁目
築年月	2007-07（築19年）
階建て	5階建
総戸数	22戸

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

千歳船橋駅

小田急線

徒歩8分

🚉

祖師ヶ谷大蔵駅

小田急線

徒歩16分

学区情報

小学校

世田谷区小学校・中学校学区

中学校

世田谷区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセリア千歳船橋ベルデ	2007	22戸	66.1万	1,700万
リーフィアレジデンス世田谷桜丘	2016	92戸	-	-
小田急コアロード世田谷桜丘	1998	32戸	112.5万	6,680万
深沢ハウスB棟	2004	29戸	131.3万	14,480万
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラス	1998	16戸	111.0万	7,150万
桜丘パークハウス	2007	68戸	130.5万	12,800万
パレソレイユ上北沢	2002	26戸	96.5万	4,740万
ファミール千歳烏山	1984	20戸	75.0万	4,980万
ビシーム千歳船橋	2003	23戸	122.6万	5,980万
桜丘リーダースマンション	1979	14戸	57.0万	2,480万
ルピナス桜丘	1983	25戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年11月	中層	1R	25㎡〜	1,700万	66.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額84,000円。

84,000円

79,000〜88,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年1月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,296円/㎡
2018年8月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,412円/㎡
2018年8月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,063円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。