ビラカーサ蘆花恒春園弐番館
東京都世田谷区粕谷2丁目16-4 周辺地図は こちら | 築28年 | 21戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・15件）で、平均6,423万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,443万円、１ＬＤＫは平均4,463万円です。
２ＬＤＫ
6,250万
8件
３ＬＤＫ
6,423万
15件
１ＬＤＫ
4,463万
3件
４ＬＤＫ
9,443万
2件
3LDK
7,250万
2件
4LDK
7,519万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 6,250万 | 4,500万 | 8,338万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 6,423万 | 5,200万 | 8,196万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,463万 | 4,300万 | 4,789万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 9,443万 | 8,386万 | 10,500万 |
| 3LDK | 2件 | 7,250万 | 7,180万 | 7,320万 |
| 4LDK | 2件 | 7,519万 | 6,680万 | 8,357万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区粕谷2丁目16-4 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 75.20m² ～ 118.63m² |
| 分譲会社 | ナカノフドー建設 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
芦花小学校
中学校
芦花中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビラカーサ蘆花恒春園弐番館 | 1998 | 21戸 | 94.3万 | 7,180万 |
| ビラカーサ蘆花恒春園 | 1998 | 81戸 | 92.8万 | 6,980万 |
| ビラカーサ蘆花恒春園壱番館 | 1998 | 60戸 | 52.4万 | 6,480万 |
| オーベル蘆花公園サクラレジデンスB棟 | 2013 | 23戸 | - | - |
| オーベル蘆花公園ガーデンレジデンスC棟 | 2013 | 27戸 | 102.4万 | 7,280万 |
| オーベル蘆花公園フォレストレジデンスD棟 | 2013 | 21戸 | 123.9万 | 8,680万 |
| オーベル蘆花公園 | 2013 | 127戸 | 121.1万 | 8,480万 |
| Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園 | 2004 | 208戸 | 118.9万 | 9,990万 |
| パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート | 2004 | 18戸 | 81.3万 | 5,980万 |
| ベルメゾン芦花公園 | 1981 | 6戸 | 55.8万 | 5,480万 |
| プラウド蘆花公園 | 2010 | 88戸 | 126.4万 | 9,280万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.9万 | - | - | 94.3万 |
| 4LDK | - | 54.4万 | 62.8万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 7,180万 | 94.31万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 6,680万 | 62.83万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 5,780万 | 54.36万/㎡ |
| 2010年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 68.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。