一条町ハイツ
栃木県宇都宮市一条1丁目2-16 | 築46年 | 33戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.1万/㎡から2023年は9.7万/㎡へ、10年間で7.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の36%・10件）で、平均335万円です。2LDKが最も高く平均805万円、1DKは平均335万円です。
1DK
335万
10件
1LDK
700万
6件
2DK
583万
8件
2LDK
805万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 10件 | 335万 | 195万 | 466万 |
| 1LDK | 6件 | 700万 | 594万 | 1,021万 |
| 2DK | 8件 | 583万 | 313万 | 766万 |
| 2LDK | 4件 | 805万 | 438万 | 1,094万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は9.5万円で、1-3階（7.7万円）と比べて1.8万円（+23.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
24件
7.7万/㎡
4-7階
4件
9.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市一条1丁目2-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 26.63m² ～ 61.28m² |
| 分譲会社 | 熊谷商事 |
| 施工会社 | 篠崎建設 |
| 管理会社 | 熊谷ハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩25分
宇都宮駅
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学区情報
小学校
宇都宮市立西小学校
中学校
宇都宮市立一条中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 一条町ハイツ | 1980 | 33戸 | 8.3万 | 248万 |
| ナイスアーバン下河原 | 1994 | 27戸 | 13.6万 | 750万 |
| グランセリオ一条 | 2013 | 52戸 | 43.4万 | 3,150万 |
| クレアホームズ宇都宮城址公園 | 2023 | 45戸 | 46.9万 | 3,980万 |
| ＵＳＫディアパレス松ヶ峰 | 1991 | 50戸 | 14.6万 | 990万 |
| アルファステイツ一条 | 2022 | 92戸 | - | - |
| チサンマンション宇都宮第２ | 1973 | 36戸 | 21.1万 | 700万 |
| ヴィラ・ホーエー | 1979 | 30戸 | 10.9万 | 335万 |
| ナイスアーバン宇都宮一条 | 2002 | 31戸 | 23.6万 | 1,780万 |
| サンデュエル松が峰グランアクシス | 2005 | 90戸 | 43.7万 | 2,830万 |
| セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー | 1999 | 72戸 | 23.5万 | 1,699万 |
売買データ分析（28件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 9.1万 | 8.8万 | - | 4.5万 | - | - | 7.2万 | 8.3万 |
| 1LDK | 8.0万 | 7.5万 | - | - | - | - | - | 11.2万 |
| 2DK | - | 4.2万 | 4.2万 | 9.1万 | 9.1万 | 10.2万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | 10.0万 | - | 6.0万 | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 248万 | 8.27万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 530万 | 11.21万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 210万 | 6.57万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 250万 | 7.82万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 490万 | 10.37万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.03万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 470万 | 9.95万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 430万 | 9.1万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 430万 | 9.1万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 580万 | 9.99万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 148万 | 4.53万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.23万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 250万 | 8.83万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 350万 | 7.41万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.23万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 358万 | 7.58万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 360万 | 7.62万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 380万 | 8.04万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 298万 | 9.11万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 168万 | 5.14万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 148万 | 4.53万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.48万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 390万 | 9.02万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 420万 | 9.71万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 210万 | 6.42万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 240万 | 7.34万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.34万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 560万 | 11.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,499円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。