アルファステイツ一条（築4年・㎡単価41.2万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	栃木県宇都宮市一条1丁目3-3
築年月	2022-07（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	92戸
専有面積	59.38m² ～ 91.35m²
分譲会社	穴吹興産
施工会社	石川建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

宇都宮市小学校・中学校学区

中学校

宇都宮市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファステイツ一条	2022	92戸	-	-
グランセリオ一条	2013	52戸	43.4万	3,150万
ヴィラ・ホーエー	1979	30戸	10.9万	335万
チサンマンション宇都宮第２	1973	36戸	21.1万	700万
ＵＳＫディアパレス松ヶ峰	1991	50戸	14.6万	990万
一条町ハイツ	1980	33戸	8.3万	248万
ナイスアーバン下河原	1994	27戸	13.6万	750万
サンデュエル松が峰グランアクシス	2005	90戸	43.7万	2,830万
ノブレス宇都宮西	2026	56戸	-	-
クレアホームズ宇都宮城址公園	2023	45戸	46.9万	3,980万
ナイスアーバン宇都宮一条	2002	31戸	23.6万	1,780万

宇都宮市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,637円	4,596
1DK/1LDK	6.3万円	1,505円	3,692
2K/2DK	4.5万円	1,088円	1,434
2LDK	7.1万円	1,235円	2,294
3LDK+	6.7万円	1,076円	1,114

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額149,333円。

3LDK

149,333円

148,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,066円/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	148,000円	2,039円/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,066円/㎡
2022年8月	低層	2LDK	70㎡〜	150,000円	2,116円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。