サーパス自治医大前
栃木県下野市医大前3丁目8-2 | 築21年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20092012201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.3万/㎡から2024年は31万/㎡へ、15年間で5.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均2,234万円です。3LDKが最も高く平均2,234万円、2LDKは平均2,116万円です。
2LDK
2,116万
4件
3LDK
2,234万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,116万 | 1,800万 | 2,404万 |
| 3LDK | 10件 | 2,234万 | 1,580万 | 2,680万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.3万円で、1-2階（27.2万円）と比べて2.1万円（+7.7%）高くなっています。
1-2階
8件
27.2万/㎡
3階以上
9件
29.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 栃木県下野市医大前3丁目8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 63.97m² ～ 97.08m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
自治医大駅
宇都宮線
学区情報
小学校
下野市立祇園小学校
中学校
下野市立南河内第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス自治医大前 | 2005 | 34戸 | 31.0万 | 1,980万 |
| ミラパセオ自治医大 | 1995 | 80戸 | 22.4万 | 1,800万 |
| ミラパセオ自治医大弐番館 | 1995 | 84戸 | 25.4万 | 1,980万 |
| ダイアパレス 5番館 | 1993 | - | 17.9万 | 1,280万 |
| 自治医大アーバンコンフォート | 1994 | 75戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| 日興パレス自治医大 | 1991 | 55戸 | 11.6万 | 750万 |
| エルメゾン学園南 | 1992 | 56戸 | - | - |
| エルメゾン学園南２号棟 | 1992 | 56戸 | 15.7万 | 1,680万 |
| エルメゾン学園南１号棟 | 1992 | 56戸 | 12.9万 | 980万 |
| ダイアパレス自治医大２番館 | 1991 | 78戸 | 29.4万 | 1,680万 |
| ダイアパレス自治医大４番館 | 1993 | 63戸 | 12.1万 | 698万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 28.1万 | - | - | 30.1万 | 29.5万 | - | 31.0万 |
| 3LDK | 23.3万 | 29.1万 | 27.3万 | 29.5万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.96万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.08万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.46万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.05万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.47万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.47万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,650万 | 27.3万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 28.14万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.13万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.94万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.7万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,450万 | 25.24万/㎡ |
| 2012年2月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.61万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.78万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.01万/㎡ |
| 2009年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.94万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 32.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。