ハイコーポ狐ヶ崎Ａ
静岡県静岡市清水区馬走北5-16 | 築49年 | 36戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.8万/㎡から2024年は10.4万/㎡へ、7年間で6.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では39.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
903万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 903万 | 558万 | 1,208万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は9.8万円で、1-3階（9.7万円）と比べて0.1万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
4件
9.7万/㎡
8階以上
2件
9.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区馬走北5-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 66.23m² ～ 73.80m² |
| 分譲会社 | 静岡鉄道 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
狐ヶ崎駅
静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市立清水有度第一小学校
中学校
静岡市立清水第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.1万 | 7.5万 | 10.8万 | 10.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 770万 | 10.44万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.46万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 899万 | 13.38万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 998万 | 14.13万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.46万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 9.06万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。