ダイアパレス清水
静岡県静岡市清水区北脇573-15 | 築34年 | 28戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,351万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,351万 | 1,200万 | 1,606万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区北脇573-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 73.52m² ～ 78.06m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 鴻池不動産建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
狐ヶ崎駅
静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市清水区小学校・中学校学区
中学校
静岡市立清水第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス清水 | 1992 | 28戸 | 15.4万 | 1,200万 |
| グランド清水 | 1981 | 86戸 | 14.3万 | 980万 |
| ハイコーポ狐ヶ崎Ａ | 1977 | 36戸 | 10.4万 | 770万 |
| ハイコーポ狐ヶ崎Ｂ | 1977 | 106戸 | 10.5万 | 590万 |
| ハイコーポ狐ヶ崎 | 1977 | 143戸 | 10.5万 | 590万 |
| ウィスティリア御門台 | 2005 | 31戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 78.06㎡ | 14.1万円 | 3LDK | - | - |
静岡市清水区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,833円 | 1,322 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,449円 | 438 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,197円 | 352 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,144円 | 486 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,077円 | 296 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.0万 | 17.7万 | 15.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.38万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.59万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 17.66万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。