田子の土地相場
静岡県賀茂郡西伊豆町田子 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
静岡県賀茂郡西伊豆町田子の土地相場は坪単価2万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
田子の土地
12件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
61,660円/坪
推定総額
185万円
30坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
平均坪単価
6.7/坪
2.0/㎡
平均価格
431
取引実績
12件
平均面積
66坪
218㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万12万7万2万
20082014201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪10万円から2024年は坪3万円へ、16年間で68.1%下落（年平均-4.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
91円
27坪〜（90㎡〜）
3.3/坪
2023年第3四半期
150円
36坪〜（120㎡〜）
4.1/坪
2023年第2四半期
330円
54坪〜（180㎡〜）
6.1/坪
2019年第3四半期
66円
24坪〜（80㎡〜）
2.7/坪
2016年第3四半期
550円
248坪〜（820㎡〜）
2.2/坪
2015年第1四半期
250円
21坪〜（70㎡〜）
11.8/坪
2014年第4四半期
78円
26坪〜（85㎡〜）
3.0/坪
2014年第3四半期
200円
21坪〜（70㎡〜）
9.4/坪
2014年第1四半期
30円
20坪〜（65㎡〜）
1.5/坪
2010年第3四半期
450円
30坪〜（100㎡〜）
14.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（賀茂郡西伊豆町全体）
🔴 需要: 人口-3.0%/年、転出超過-55人/年
🔴 購買力: 平均所得258万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,900 | - |
| 2016 | 8,416 | - |
| 2018 | 7,954 | -17 |
| 2020 | 7,519 | -36 |
| 2022 | 7,098 | -14 |
| 2023 | 6,842 | -80 |
所得: 平均258万円（5年変化: +1.8%/年）
将来人口: 2035年-31.7%、2050年-58.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
賀茂郡西伊豆町の土地マップ
賀茂郡西伊豆町内のエリアランキング
田子は賀茂郡西伊豆町内4地区中3位（上位25%）。
坪単価6.7/坪。
1つ上の宇久須とは1%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）