奈良本のマンション相場
静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本 | 13件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（6件）。１ＬＤＫの平均価格は632円。
１ＤＫ
4件
245円
２ＬＤＫ
6件
663円
１ＬＤＫ
2件
632円
平均㎡単価
8.3
前年比 ▼20.5%
平均価格
542
取引実績
13件
平均面積
66㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡8.4万円から2025年は㎡7.9万円へ、4年間で5.8%下落（年平均-1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
7
築31年以上
8
間取り別の相場
２ＬＤＫ
688
6件
１ＤＫ
265
4件
１ＬＤＫ
665
2件
１Ｒ
530
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
200円
30㎡〜
・１ＤＫ
6.7
2025年第3四半期
930円
築改装済み年・
125㎡〜
・１ＬＤＫ
7.4
2025年第2四半期
730円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
9.7
2024年第4四半期
300円
30㎡〜
・１ＤＫ
10.0
2022年第3四半期
790円
115㎡〜
・２ＬＤＫ
6.9
2022年第3四半期
530円
50㎡〜
・１Ｒ
10.6
2022年第1四半期
210円
30㎡〜
・１ＤＫ
7.0
2022年第1四半期
350円
45㎡〜
・１ＤＫ
7.8
2021年第4四半期
700円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
10.8
2021年第3四半期
400円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
6.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
奈良本のマンション一覧（9棟）
市場環境（賀茂郡東伊豆町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転入超過+18人/年
🔴 購買力: 平均所得258万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 13,267 | - |
| 2016 | 12,742 | - |
| 2018 | 12,277 | -64 |
| 2020 | 11,817 | +1 |
| 2022 | 11,414 | -37 |
| 2023 | 11,305 | +22 |
所得: 平均258万円（5年変化: +1.8%/年）
将来人口: 2035年-26.7%、2050年-50.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系