奈良本のマンション相場
静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本 | 13件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価8.3万円（成約13件、前年比-20.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（6件）。１ＬＤＫの平均価格は632円。
１ＤＫ
4件
245円
２ＬＤＫ
6件
663円
１ＬＤＫ
2件
632円
平均㎡単価
8.3
前年比 ▼20.5%
平均価格
542
取引実績
13件
平均面積
66㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡8.4万円から2025年は㎡7.9万円へ、4年間で5.8%下落（年平均-1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
7
築31年以上
8
間取り別の相場
２ＬＤＫ
688
6件
１ＤＫ
265
4件
１ＬＤＫ
665
2件
１Ｒ
530
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
200円
30㎡〜
・１ＤＫ
6.7
2025年第3四半期
930円
築改装済み年・
125㎡〜
・１ＬＤＫ
7.4
2025年第2四半期
730円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
9.7
2024年第4四半期
300円
30㎡〜
・１ＤＫ
10.0
2022年第3四半期
790円
115㎡〜
・２ＬＤＫ
6.9
2022年第3四半期
530円
50㎡〜
・１Ｒ
10.6
2022年第1四半期
210円
30㎡〜
・１ＤＫ
7.0
2022年第1四半期
350円
45㎡〜
・１ＤＫ
7.8
2021年第4四半期
700円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
10.8
2021年第3四半期
400円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
6.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
奈良本のマンション一覧（15棟）
コートヴィラ熱川
築34年
| 地下2階付13階建
| 87戸
510万円
直近売出価格
6.1万/㎡
㎡単価
売買237件
京王熱川マンションB棟
築51年
| 9階建
95万円
直近売出価格
1.6万/㎡
㎡単価
売買18件
京王熱川マンションA棟
築51年
| 9階建
100万円
直近売出価格
2.2万/㎡
㎡単価
売買9件
エリゼ熱川
築35年
売買0件
パークヴィラあたがわ1番館
築36年
売買0件
京王熱川マンション
売買0件
シーアイヴィラ伊豆熱川
売買0件
コートヴィラ熱川
売買0件
ライオンズマンション熱川
売買0件
パークヴィラあたがわ壱番館
売買0件
エリゼ熱川
売買0件
ライオンズヒルズ熱川
築34年
売買0件
ライオンズマンション熱川
築34年
売買0件
シーアイヴィラ伊豆熱川
築37年
売買0件
ライオンズヒルズ熱川第2
築33年
売買0件
市場環境（賀茂郡東伊豆町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転入超過+18人/年
🔴 購買力: 平均所得258万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 13,267 | - |
| 2016 | 12,742 | - |
| 2018 | 12,277 | -64 |
| 2020 | 11,817 | +1 |
| 2022 | 11,414 | -37 |
| 2023 | 11,305 | +22 |
所得: 平均258万円（5年変化: +1.8%/年）
将来人口: 2035年-26.7%、2050年-50.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
賀茂郡東伊豆町のマンションマップ
奈良本の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。