京王熱川マンションA棟
静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本1374-1 | 築51年
売買㎡単価の推移
10万0万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
1LDK
169万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 9件 | 169万 | 98万 | 260万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は3.7万円で、4-7階（2.5万円）と比べて1.2万円（+48.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
4件
2.5万/㎡
8階以上
5件
3.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本1374-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-06（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 専有面積 | 47.07m² ～ 60.72m² |
| 分譲会社 | 京王帝都電鉄 |
| 施工会社 | 東急建設 京王サービス 他 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
伊豆熱川駅
伊豆急行線
学区情報
小学校
東伊豆町立熱川小学校
中学校
東伊豆町立熱川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 京王熱川マンションA棟 | 1975 | - | 2.2万 | 100万 |
| 京王熱川マンションB棟 | 1975 | - | 1.6万 | 95万 |
| パークヴィラあたがわ1番館 | 1990 | - | - | - |
| エリゼ熱川 | 1991 | - | - | - |
| コートヴィラ熱川 | 1992 | 87戸 | 6.1万 | 510万 |
いま売出中の物件（10件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1万円 | 52.57㎡ | 0万円 | 1LDK | - | 北 |
| 99万円 | 47.22㎡ | 2.1万円 | 1LDK | - | 北 |
| 100万円 | 60.53㎡ | 1.7万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 140万円 | 52.7㎡ | 2.7万円 | 1LDK | - | 北 |
| 170万円 | 60.72㎡ | 2.8万円 | 1LDK | - | 南 |
| 200万円 | 53.95㎡ | 3.7万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 218万円 | 47.07㎡ | 4.6万円 | 1LDK | - | 北東 |
| 220万円 | 60.53㎡ | 3.6万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 230万円 | 60.32㎡ | 3.8万円 | 1LDK | - | 南 |
| 250万円 | 53.39㎡ | 4.7万円 | 1LDK | - | 南西 |
賀茂郡東伊豆町の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,315円 | 6 |
| 2K/2DK | 3.5万円 | 1,133円 | 12 |
| 2LDK | 5.5万円 | 1,230円 | 6 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4.0万 | 2.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 100万 | 2.17万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 130万 | 2.15万/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 220万 | 3.64万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 130万 | 2.15万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 130万 | 2.15万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 228万 | 4.85万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 98万 | 2.09万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 228万 | 4.85万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 260万 | 4.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。