ビラ自然郷マンションＤ棟
静岡県熱海市上多賀1065-1262 | 築53年 | 90戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20152018202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の1万/㎡から2024年は1.6万/㎡へ、9年間で66.3%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.1万円/㎡
レンジ
8.8〜13.3万円/㎡
市区町村ベースライン 17.7万円/㎡
補正係数 ×0.625
補正係数 ×0.625
代表面積 30.78㎡ / 最寄駅徒歩 59分 / 市区町村サンプル数 449件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の21%・3件）で、平均33万円です。１ＬＤＫが最も高く平均975万円、1Kは平均33万円です。
１ＬＤＫ
975万
2件
２ＤＫ
875万
2件
１Ｒ
365万
2件
1R
60万
3件
1K
33万
3件
1LDK
93万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 975万 | 650万 | 1,300万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 875万 | 850万 | 900万 |
| １Ｒ | 2件 | 365万 | 330万 | 400万 |
| 1R | 3件 | 60万 | 55万 | 66万 |
| 1K | 3件 | 33万 | 30万 | 40万 |
| 1LDK | 2件 | 93万 | 85万 | 100万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市上多賀1065-1262 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 30.78m² ～ 50.22m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩59分
伊豆多賀駅
JR伊東線
学区情報
小学校
熱海市小学校・中学校学区
中学校
熱海市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビラ自然郷マンションＤ棟 | 1973 | 90戸 | 1.6万 | 50万 |
| ビラ自然郷マンション | 1973 | 90戸 | 1.1万 | 50万 |
| ビラ自然郷マンションＢ棟 | 1973 | 90戸 | 5.2万 | 240万 |
| ビラ自然郷マンションＣ棟 | 1973 | 90戸 | 5.0万 | 250万 |
| ビラ自然郷マンションＡ棟 | 1973 | 90戸 | 12.8万 | 350万 |
| クリスタル１０４２ | 1983 | 8戸 | 8.7万 | 350万 |
| アストン熱海 | 1989 | 121戸 | 4.6万 | 330万 |
| クリスタル1036 | 1984 | 8戸 | 3.5万 | 150万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | 1.9万 | 1.8万 | - |
| 1K | 1.0万 | - | 1.1万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 50万 | 1.63万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 60万 | 1.95万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 50万 | 1.63万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 30万 | 0.98万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 40万 | 1.31万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 60万 | 1.95万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 100万 | 2万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 85万 | 1.7万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 30万 | 0.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。