クリスタル1036
静岡県熱海市上多賀1065-1139 | 築42年 | 8戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2024年にかけて㎡単価は3.5〜3.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.1万円/㎡
レンジ
8.4〜13.9万円/㎡
市区町村ベースライン 18.2万円/㎡
補正係数 ×0.613
補正係数 ×0.613
代表面積 42.94㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 467件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1LDK
137万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 137万 | 49万 | 197万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
4.1万/㎡
3階以上
5件
2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市上多賀1065-1139 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-04（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 42.94m² ～ 43.46m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
伊豆多賀駅
JR伊東線
学区情報
小学校
熱海市小学校・中学校学区
中学校
熱海市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリスタル1036 | 1984 | 8戸 | 3.5万 | 150万 |
| クリスタル１０４２ | 1983 | 8戸 | 8.7万 | 350万 |
| ヴィヴィ熱海自然郷 | 1989 | - | - | - |
| アストン熱海 | 1989 | 121戸 | 4.6万 | 330万 |
| ビラ自然郷マンション | 1973 | 90戸 | 1.1万 | 50万 |
| ビラ自然郷マンションＢ棟 | 1973 | 90戸 | 5.2万 | 240万 |
| ビラ自然郷マンションＣ棟 | 1973 | 90戸 | 5.0万 | 250万 |
| ビラ自然郷マンションＤ棟 | 1973 | 90戸 | 1.6万 | 50万 |
| ビラ自然郷マンションＡ棟 | 1973 | 90戸 | 12.8万 | 350万 |
熱海市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,338円 | 39 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,225円 | 41 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,359円 | 42 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,784円 | 18 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,160円 | 34 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3.5万 | 3.5万 | 2.8万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 150万 | 3.5万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 100万 | 2.31万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 50万 | 1.01万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 200万 | 4.66万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150万 | 3.5万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150万 | 3.5万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150万 | 3.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。