ビラ自然郷マンションＡ棟

静岡県熱海市上多賀1065-1262 | 築53年 | 90戸

推定相場

ビラ自然郷マンションＡ棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201520172019202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の1.2万/㎡から2026年は12.8万/㎡へ、11年間で970.0%上昇しました（年平均+88.2%）。直近3年では286.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の58%・14件）で、平均140万円です。1LDKが最も高く平均140万円、1Rは平均54万円です。

5件

54万

5件

124万

1LDK

14件

140万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	5件	54万	20万	74万
1K	5件	124万	20万	350万
1LDK	14件	140万	60万	200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は3.1万円で、1-3階（2.4万円）と比べて0.7万円（+29.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

2.4万/㎡

11件

4-7階

3.1万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	静岡県熱海市上多賀1065-1262
築年月	1973年12月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	90戸
専有面積	27.27m² ～ 50.22m²
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

伊豆多賀駅

JR伊東線

徒歩59分

学区情報

小学校

熱海市小学校・中学校学区

中学校

熱海市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビラ自然郷マンションＡ棟	1973	90戸	12.8万	350万
ビラ自然郷マンション	1973	90戸	1.1万	50万
ビラ自然郷マンションＢ棟	1973	90戸	5.2万	240万
ビラ自然郷マンションＣ棟	1973	90戸	5.0万	250万
ビラ自然郷マンションＤ棟	1973	90戸	1.6万	50万
クリスタル１０４２	1983	8戸	8.7万	350万
アストン熱海	1989	121戸	4.6万	330万
クリスタル1036	1984	8戸	3.5万	150万

売買データ分析（26件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026
1K	0.7万	-	2.6万	2.6万	-	-	-	12.8万
1LDK	2.8万	2.9万	-	2.2万	-	4.4万	4.4万	-
1R	-	-	1.0万	-	2.6万	2.3万	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1K	25㎡〜	350万	12.84万/㎡
2024年8月	中層	1LDK	45㎡〜	200万	4.37万/㎡
2024年2月	中層	1LDK	45㎡〜	200万	4.37万/㎡
2023年5月	中層	1LDK	45㎡〜	200万	4.37万/㎡
2023年3月	低層	1R	30㎡〜	70万	2.28万/㎡
2022年9月	低層	1R	30㎡〜	80万	2.6万/㎡
2022年1月	低層	1R	30㎡〜	80万	2.6万/㎡
2021年3月	低層	1K	30㎡〜	80万	2.6万/㎡
2021年11月	低層	1LDK	50㎡〜	110万	2.2万/㎡
2020年9月	低層	1K	30㎡〜	80万	2.6万/㎡
2020年8月	低層	1R	30㎡〜	30万	0.98万/㎡
2020年2月	低層	1K	30㎡〜	80万	2.6万/㎡
2019年4月	低層	1LDK	50㎡〜	138万	2.75万/㎡
2019年4月	中層	1LDK	50㎡〜	180万	3.59万/㎡
2019年3月	中層	1LDK	50㎡〜	180万	3.59万/㎡
2019年2月	中層	1LDK	50㎡〜	138万	2.75万/㎡
2019年10月	低層	1LDK	50㎡〜	98万	1.96万/㎡
2018年7月	中層	1LDK	50㎡〜	138万	2.75万/㎡
2018年2月	中層	1K	30㎡〜	20万	0.66万/㎡
2017年5月	低層	1LDK	50㎡〜	150万	2.99万/㎡
2017年2月	中層	1R	30㎡〜	20万	0.66万/㎡
2017年10月	中層	1DK	50㎡〜	78万	1.56万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	50㎡〜	40万	0.8万/㎡
2016年3月	中層	1LDK	50㎡〜	80万	1.6万/㎡
2016年12月	中層	1LDK	50㎡〜	80万	1.6万/㎡
2015年11月	中層	1LDK	50㎡〜	60万	1.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。