クリスタル１０４２（築43年・㎡単価8.7万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

11.7万円/㎡

レンジ

9.4〜14.1万円/㎡

市区町村ベースライン 18.2万円/㎡
補正係数 ×0.645

代表面積 40.33㎡ / 最寄駅徒歩 68分 / 市区町村サンプル数 467件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

1LK

2件

350万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LK	2件	350万	350万	350万

物件概要

所在地	静岡県熱海市上多賀1065-1145
築年月	1983-08（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	無指定

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

伊豆多賀駅

JR伊東線

徒歩68分

🚉

熱海駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR伊東線

徒歩87分

学区情報

小学校

熱海市小学校・中学校学区

中学校

熱海市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊）
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリスタル１０４２	1983	8戸	8.7万	350万
ビラ自然郷マンション	1973	90戸	1.1万	50万
ビラ自然郷マンションＢ棟	1973	90戸	5.2万	240万
ビラ自然郷マンションＣ棟	1973	90戸	5.0万	250万
ビラ自然郷マンションＤ棟	1973	90戸	1.6万	50万
ビラ自然郷マンションＡ棟	1973	90戸	12.8万	350万
クリスタル1036	1984	8戸	3.5万	150万
ヴィヴィ熱海自然郷	1989	-	-	-
アストン熱海	1989	121戸	4.6万	330万

熱海市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,338円	39
1DK/1LDK	8.9万円	2,225円	41
2K/2DK	5.1万円	1,359円	42
2LDK	10.0万円	1,784円	18
3LDK+	6.5万円	1,160円	34

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017
1LK	8.7万	8.7万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年6月	低層	1LK	40㎡〜	350万	8.68万/㎡
2016年12月	低層	1LK	40㎡〜	350万	8.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。