エンブルエバー富士松岡
静岡県富士市松岡1676-98 | 築12年 | 62戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は28.3〜27.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・19件）で、平均2,225万円です。3LDKが最も高く平均2,225万円、2LDKは平均1,765万円です。
2LDK
1,765万
6件
3LDK
2,225万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,765万 | 1,367万 | 2,202万 |
| 3LDK | 19件 | 2,225万 | 1,367万 | 3,330万 |
階数別の㎡単価
1-3階
18件
28.1万/㎡
4-7階
7件
27.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市松岡1676-98 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 62.43m² ～ 83.29m² |
| 分譲会社 | ヨシコン |
| 施工会社 | 石井組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
四丁河原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
🚉
徒歩13分
柚木駅
JR身延線 / 静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
岩松小学校
中学校
岩松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.3万 | 28.1万 | 27.6万 | 28.3万 | 29.6万 | 30.9万 | 27.4万 |
| 2LDK | - | 23.9万 | - | 29.5万 | 28.8万 | 25.2万 | 28.5万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.38万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.78万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 25.94万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.58万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,930万 | 27.36万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.06万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,930万 | 28.47万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 30.98万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.23万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.9万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.06万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.48万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.58万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 28.32万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.48万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 27.08万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.06万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.06万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 27.08万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.06万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.87万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.06万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.38万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.9万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。