リゾート１２９・伊豆高原２号

静岡県伊東市富戸1029-45 | 築38年

推定相場

リゾート１２９・伊豆高原２号

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142024

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

6.4万円/㎡

レンジ

4.8〜7.9万円/㎡

市区町村ベースライン 9.4万円/㎡
補正係数 ×0.676

代表面積 76.62㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 170件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均1,287万円です。2LDKが最も高く平均1,287万円、２ＤＫは平均388万円です。

２ＬＤＫ

3件

745万

２ＤＫ

2件

388万

2LDK

6件

1,287万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	745万	585万	1,000万
２ＤＫ	2件	388万	292万	483万
2LDK	6件	1,287万	980万	1,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.5万円で、1-2階（15.2万円）と比べて2.3万円（+15.1%）高くなっています。

1-2階

15.2万/㎡

3件

3階以上

17.5万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	静岡県伊東市富戸1029-45
築年月	1988年3月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
専有面積	72.85m² ～ 96.26m²
分譲会社	伊豆急行
施工会社	東急建設伊豆急ハウジング
管理会社	伊豆急ハウジング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

城ヶ崎海岸駅

伊豆急行線

徒歩22分

学区情報

小学校

伊東市立八幡野小学校

中学校

伊東市立対島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リゾート１２９・伊豆高原２号	1988	-	12.5万	1,200万
ロワジール伊豆高原参番館	1990	142戸	8.8万	880万
プライムコミュニティ	1985	4戸	5.4万	380万
シーサイドビラ城ヶ崎	1977	4戸	-	-
スカイリゾート伊豆高原	1992	102戸	14.9万	2,550万
リゾート１２９城ケ崎	1983	24戸	12.4万	580万
伊豆高原わんわんパラダイスコンドミニアム	1989	80戸	8.7万	400万
伊豆高原泉郷コンドミニアム	1989	80戸	4.2万	190万
わんわんパラダイス伊豆高原	1988	80戸	7.0万	320万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

6件

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	-	3LDK	95㎡〜	1,200万	12.47万/㎡
2014年9月	-	2LDK	75㎡〜	1,500万	19.58万/㎡
2014年9月	-	2LDK	70㎡〜	1,180万	16.2万/㎡
2014年5月	-	2LDK	75㎡〜	1,280万	16.71万/㎡
2014年3月	-	2LDK	70㎡〜	980万	13.46万/㎡
2014年2月	-	2LDK	70㎡〜	1,200万	16.48万/㎡
2014年2月	-	2LDK	75㎡〜	1,580万	20.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。