伊豆高原泉郷コンドミニアム
静岡県伊東市富戸1317-2132 | 築37年 | 80戸
最新データ
2025年8月
売買35件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は4.2万円。伊東市全体の平均（10.6万円）より60.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15万/㎡から2025年は4.1万/㎡へ、11年間で72.7%下落しています（年平均-6.6%）。直近3年では46.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の34%・12件）で、平均209万円です。2LDKが最も高く平均563万円、1Rは平均209万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
12件 |
209万 |
130万 |
339万 |
| 1LDK |
6件 |
485万 |
370万 |
730万 |
| 2K |
2件 |
271万 |
244万 |
297万 |
| 2DK |
7件 |
379万 |
190万 |
689万 |
| 2LDK |
8件 |
563万 |
317万 |
1,182万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県伊東市富戸1317-2132 |
|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 24.66m² ～ 83.46m² |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 無指定 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
15.0万 |
10.9万 |
6.3万 |
4.2万 |
- |
- |
4.3万 |
| 1R |
- |
- |
- |
7.3万 |
6.4万 |
7.5万 |
3.8万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
8.4万 |
10.5万 |
10.3万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
8.5万 |
7.7万 |
5.9万 |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
190万 |
4.15万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
130万 |
3.81万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
200万 |
4.37万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
599万 |
15.81万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
299万 |
5.88万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
199万 |
7.53万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
1LDK |
70㎡〜 |
350万 |
4.83万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
299万 |
5.88万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
199万 |
7.53万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
380万 |
7.31万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
399万 |
10.53万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
299万 |
5.88万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
199万 |
7.53万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
120万 |
4.35万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
150万 |
6.09万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.75万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
399万 |
10.53万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
399万 |
10.53万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
399万 |
7.85万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
299万 |
5.88万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
199万 |
7.53万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
349万 |
6.32万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
250万 |
4.18万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.75万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
199万 |
5.83万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
280万 |
6.67万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
2K |
40㎡〜 |
230万 |
5.48万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
170万 |
6.08万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
320万 |
11.36万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
170万 |
6.9万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
199万 |
6.24万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
330万 |
6.35万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
399万 |
8.7万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
599万 |
13.07万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
689万 |
15.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額55,000円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
68,000円 |
2,570円/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
48,000円 |
1,505円/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
49,000円 |
1,536円/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
55,000円 |
1,724円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。