パルファイン伊豆高原Ｄ棟
静岡県伊東市富戸1317-4228 | 築34年 | 39戸
最新データ
2025年12月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.4万円。伊東市全体の平均（10.6万円）を45.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2025年は15.4万/㎡へ、11年間で16.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では43.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・10件）で、平均3,539万円です。2LDKが最も高く平均3,539万円、２ＤＫは平均388万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
1,296万 |
900万 |
2,051万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
603万 |
427万 |
700万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
938万 |
427万 |
1,448万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
388万 |
292万 |
483万 |
| 2LDK |
10件 |
3,539万 |
1,480万 |
5,887万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県伊東市富戸1317-4228 |
|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.05m² ～ 168.49m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
13.3万 |
27.4万 |
18.9万 |
15.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
140㎡〜 |
2,180万 |
15.4万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
140㎡〜 |
2,680万 |
18.94万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2LDK |
140㎡〜 |
2,680万 |
18.94万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
140㎡〜 |
4,880万 |
34.47万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
140㎡〜 |
4,880万 |
34.47万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
2LDK |
140㎡〜 |
2,980万 |
21.06万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
140㎡〜 |
3,980万 |
28.12万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
140㎡〜 |
2,680万 |
18.94万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
1,480万 |
12万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
1,790万 |
14.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。