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ロワジール伊豆高原参番館

静岡県伊東市富戸1020-292 | 築36年 | 142戸

推定相場
ロワジール伊豆高原参番館
最新データ
2023年5月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は8.8万円。伊東市全体の平均(10.6万円)より16.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2015201720192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.3万/㎡から2023年は10.7万/㎡へ、8年間で15.6%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の87%・13件)で、平均1,349万円です。3LDKが最も高く平均1,349万円、1DKは平均390万円です。
1DK
2件
390万
3LDK
13件
1,349万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 2件 390万 390万 390万
3LDK 13件 1,349万 700万 2,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.9万円で、1-3階(9.8万円)と比べて2.1万円(+21.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
9.8万/㎡
8件
4-7階
11.9万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地静岡県伊東市富戸1020-292
築年月1990年6月(築36年)
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数142戸
専有面積48.89m² ~ 133.66m²
分譲会社リビング住販
施工会社東海興業 鈴与建設
管理会社日本ハウズイング

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
城ヶ崎海岸駅
伊豆急行線
徒歩18分

学区情報

小学校
伊東市立八幡野小学校
中学校
伊東市立対島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロワジール伊豆高原参番館 1990 142戸 8.8万 880万
プライムコミュニティ 1985 4戸 5.4万 380万
スカイリゾート伊豆高原 1992 102戸 14.9万 2,550万
リゾート129・伊豆高原2号 1988 - 12.5万 1,200万
伊豆高原わんわんパラダイスコンドミニアム 1989 80戸 8.7万 400万
伊豆高原泉郷コンドミニアム 1989 80戸 4.2万 190万
わんわんパラダイス伊豆高原 1988 80戸 7.0万 320万
シーサイドビラ城ヶ崎 1977 4戸 - -

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018201920222023
3LDK 11.8 13.7 10.9 7.9 10.5 13.3 10.7
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 中層 3LDK 130㎡〜 1,680万 12.57万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 95㎡〜 880万 8.84万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 95㎡〜 1,280万 12.86万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 110㎡〜 1,580万 13.76万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 130㎡〜 1,400万 10.48万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 130㎡〜 1,400万 10.48万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 95㎡〜 700万 7.04万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 95㎡〜 880万 8.84万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 95㎡〜 880万 8.84万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 95㎡〜 1,300万 13.06万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 130㎡〜 2,200万 16.46万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 95㎡〜 1,080万 10.85万/㎡
2015年9月 低層 1DK 45㎡〜 390万 7.98万/㎡
2015年3月 低層 1DK 45㎡〜 390万 7.98万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 130㎡〜 1,580万 11.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。