伊豆高原わんわんパラダイスコンドミニアム

静岡県伊東市富戸1317-2132 | 築37年 | 80戸

推定相場

売買㎡単価の推移

20万10万0万

202320242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2023年の8.7万/㎡から2026年は8.7万/㎡へ、3年間で0.2%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.3万円/㎡

レンジ

16.7〜27.9万円/㎡

市区町村ベースライン 9.4万円/㎡
補正係数 ×2.374

代表面積 45.86㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 170件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・5件）で、平均603万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,296万円、2LDKは平均488万円です。

３ＬＤＫ

4件

1,296万

１ＬＤＫ

5件

603万

２ＬＤＫ

4件

811万

2LDK

3件

488万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	1,296万	900万	2,051万
１ＬＤＫ	5件	603万	427万	700万
２ＬＤＫ	4件	811万	427万	1,165万
2LDK	3件	488万	458万	543万

物件概要

所在地	静岡県伊東市富戸1317-2132
築年月	1989年7月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	80戸
専有面積	45.86m² ～ 50.00m²

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

大室高原八丁目バス停駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩10分

学区情報

小学校

伊東市小学校学区

中学校

伊東市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
伊豆高原わんわんパラダイスコンドミニアム	1989	80戸	8.7万	400万
伊豆高原泉郷コンドミニアム	1989	80戸	4.2万	190万
わんわんパラダイス伊豆高原	1988	80戸	7.0万	320万
ロワジール伊豆高原参番館	1990	142戸	8.8万	880万
スカイリゾート伊豆高原	1992	102戸	14.9万	2,550万
プライムコミュニティ	1985	4戸	5.4万	380万
リゾート１２９・伊豆高原２号	1988	-	12.5万	1,200万
パルファイン伊豆高原Ｄ棟	1992	39戸	15.4万	2,180万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2026
2LDK	8.7万	8.3万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	2DK	45㎡〜	400万	8.73万/㎡
2024年6月	高層	2LDK	45㎡〜	380万	8.29万/㎡
2024年3月	中層	1LDK	45㎡〜	400万	8.73万/㎡
2023年6月	高層	2LDK	50㎡〜	380万	7.6万/㎡
2023年10月	高層	2LDK	45㎡〜	450万	9.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	中層	2DK	50㎡〜	140,000円	2,745円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。