富戸のマンション相場
静岡県伊東市富戸 | 53件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
静岡県伊東市富戸のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価11.3万円（成約53件、前年比+23.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価12.7万円に対し、築35年は11.7万円。築年による価格差は最大93%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築20年
3件
12.7万/㎡
築25年
3件
22.6万/㎡
築30年
21件
13.3万/㎡
築35年
6件
11.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（18件）。２ＤＫの平均価格は505万円。
３ＬＤＫ
16件
1,777万円
１ＬＤＫ
18件
871万円
２ＬＤＫ
13件
1,316万円
１ＤＫ
2件
447万円
２ＤＫ
2件
505万円
平均㎡単価
11.3万/㎡
前年比 ▲23.1%
平均価格
969万円
取引実績
53件
平均面積
83㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡11.1万円から2026年は㎡10.4万円へ、5年間で6.8%下落（年平均-1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
11
築26-30年
13
築31年以上
11
間取り別の相場
１ＬＤＫ
640万円
18件
３ＬＤＫ
1,357万円
16件
２ＬＤＫ
1,025万円
13件
１ＤＫ
475万円
2件
２ＤＫ
320万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,700万円
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,800万円
135㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3万/㎡
2026年第1四半期
290万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
5.3万/㎡
2026年第1四半期
2,000万円
140㎡〜
・２ＬＤＫ
14.3万/㎡
2026年第1四半期
300万円
35㎡〜
・１ＤＫ
8.6万/㎡
2025年第3四半期
1,300万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
15.3万/㎡
2025年第3四半期
1,100万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9万/㎡
2025年第2四半期
1,700万円
155㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
11.0万/㎡
2025年第2四半期
1,800万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
21.2万/㎡
2025年第2四半期
690万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
12.5万/㎡
2025年第2四半期
1,500万円
145㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
10.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
富戸のマンション一覧（20棟）
スカイリゾート伊豆高原
築34年
| 地下1階付6階建
| 102戸
2,550万円
直近売出価格
14.9万/㎡
㎡単価
売買153件
ニューステージ川奈
築34年
| 地下1階付6階建
| 49戸
515万円
直近売出価格
8.2万/㎡
㎡単価
売買142件
リゾート129富戸
築32年
| 地下1階付7階建
| 67戸
1,300万円
直近売出価格
19.2万/㎡
㎡単価
売買55件
ノーヴェル城ヶ崎
築37年
| 3階建
| 27戸
290万円
直近売出価格
7.7万/㎡
㎡単価
売買42件
伊豆高原泉郷コンドミニアム
築37年
| 8階建
| 80戸
190万円
直近売出価格
4.2万/㎡
㎡単価
売買35件
ノーベル城ヶ崎
築38年
| 3階建
| 27戸
290万円
直近売出価格
7.7万/㎡
㎡単価
売買29件
ロワジール伊豆高原参番館
築36年
| 6階建
| 142戸
880万円
直近売出価格
8.8万/㎡
㎡単価
売買15件
クリフサイドマンション
築36年
| 地下1階付3階建
| 3戸
2,300万円
直近売出価格
14.8万/㎡
㎡単価
売買10件
リゾート129・伊豆高原2号
築38年
| 3階建
1,200万円
直近売出価格
12.5万/㎡
㎡単価
売買7件
わんわんパラダイス伊豆高原
築38年
| 8階建
| 80戸
320万円
直近売出価格
7.0万/㎡
㎡単価
売買5件
プライムコミュニティ
築41年
| 2階建
| 4戸
380万円
直近売出価格
5.4万/㎡
㎡単価
売買2件
シーサイドビラ城ヶ崎
築49年
| 2階建
| 4戸
売買0件
プライムコミュニティ壱 壱〇号棟
築41年
| 2階建
| 6戸
売買0件
伊豆・伊東 富戸 オーシャンビュー伊豆城ケ崎
築28年
売買0件
パルファイン伊豆高原 1
築34年
売買0件
ザ・グラン伊豆高原
築34年
| 7階建
| 151戸
売買0件
オーシャンビュー伊豆城ヶ崎
築28年
| 7階建
| 27戸
売買0件
シーズ城ヶ崎
築36年
| 7階建
| 117戸
売買0件
ロイヤルヴュー川奈
築34年
| 6階建
| 36戸
売買0件
プライムコミュニティ伊東
築41年
| 2階建
| 27戸
売買0件
市場環境（伊東市全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-22人/年
🔴 供給: 空き家率39.5%（全国13.5%より高い）
🔴 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 71,473 | - |
| 2017 | 69,990 | - |
| 2019 | 68,487 | -20 |
| 2021 | 67,074 | +266 |
| 2023 | 65,433 | -38 |
| 2024 | 64,438 | -89 |
所得: 平均309万円（5年変化: +3.3%/年）
空き家率: 39.5%（2018年: 39.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.9%、2050年-31.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊東市のマンションマップ
伊東市内のエリアランキング
富戸は伊東市内2地区中2位（上位0%）。
単価11.3万/㎡。
1つ上の岡とは12%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
富戸 ◀
―
11.3万