春日ハイツ
静岡県静岡市駿河区用宗5丁目2-14 | 築54年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.2万/㎡から2024年は11.3万/㎡へ、8年間で37.2%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では60.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・3件）で、平均327万円です。1LDKが最も高く平均344万円、2DKは平均327万円です。
1LDK
344万
3件
2DK
327万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 344万 | 256万 | 417万 |
| 2DK | 3件 | 327万 | 252万 | 414万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は8.0万円で、1-2階（7.4万円）と比べて0.6万円（+8.1%）高くなっています。
1-2階
3件
7.4万/㎡
3階以上
3件
8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区用宗5丁目2-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
用宗駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立長田南小学校
中学校
静岡市立城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 春日ハイツ | 1972 | 12戸 | 11.3万 | 480万 |
| ヴィラセイユー用宗 | 1997 | 27戸 | 19.3万 | 1,580万 |
| メゾンヴァンベール用宗 | 1998 | 28戸 | 21.7万 | 1,650万 |
| グランディオス静岡 | 1994 | 64戸 | 38.2万 | 2,300万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 6.8万 | - | 5.9万 | 11.3万 |
| 1LDK | 8.2万 | - | 7.1万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 480万 | 11.28万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 250万 | 5.88万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 250万 | 5.88万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 350万 | 8.22万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 320万 | 6.8万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 350万 | 8.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 47,000円 | 998円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。