ビラ自然郷マンションＢ棟
静岡県熱海市上多賀1065-1262 | 築53年 | 90戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の2.4万/㎡から2026年は5.2万/㎡へ、11年間で114.3%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では115.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.0万円/㎡
レンジ
9.3〜12.6万円/㎡
市区町村ベースライン 17.7万円/㎡
補正係数 ×0.620
補正係数 ×0.620
代表面積 50.22㎡ / 最寄駅徒歩 59分 / 市区町村サンプル数 449件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・12件）で、平均168万円です。2LDKが最も高く平均169万円、1DKは平均59万円です。
1R
91万
3件
1DK
59万
5件
1LDK
168万
12件
2LDK
169万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 91万 | 78万 | 98万 |
| 1DK | 5件 | 59万 | 20万 | 88万 |
| 1LDK | 12件 | 168万 | 93万 | 240万 |
| 2LDK | 4件 | 169万 | 100万 | 198万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
3.1万/㎡
4-7階
10件
2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市上多賀1065-1262 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 30.78m² ～ 50.22m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩59分
伊豆多賀駅
JR伊東線
学区情報
小学校
熱海市小学校・中学校学区
中学校
熱海市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビラ自然郷マンションＢ棟 | 1973 | 90戸 | 5.2万 | 240万 |
| ビラ自然郷マンション | 1973 | 90戸 | 1.1万 | 50万 |
| ビラ自然郷マンションＣ棟 | 1973 | 90戸 | 5.0万 | 250万 |
| ビラ自然郷マンションＤ棟 | 1973 | 90戸 | 1.6万 | 50万 |
| ビラ自然郷マンションＡ棟 | 1973 | 90戸 | 12.8万 | 350万 |
| クリスタル１０４２ | 1983 | 8戸 | 8.7万 | 350万 |
| アストン熱海 | 1989 | 121戸 | 4.6万 | 330万 |
| クリスタル1036 | 1984 | 8戸 | 3.5万 | 150万 |
売買データ分析（25件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | 3.7万 | 4.4万 | 2.0万 | 3.6万 | 5.2万 |
| 1DK | - | 2.3万 | - | 2.9万 | - | 2.9万 | - | - |
| 2LDK | 3.6万 | - | 3.6万 | - | - | - | - | - |
| 1R | 2.9万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 240万 | 5.24万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 180万 | 3.59万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 120万 | 2.39万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 88万 | 2.86万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 100万 | 2万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 220万 | 4.39万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 198万 | 3.95万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 198万 | 3.95万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 230万 | 4.58万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 198万 | 3.95万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 89万 | 2.9万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 100万 | 2万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 180万 | 3.59万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 180万 | 3.59万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 70万 | 2.28万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 78万 | 2.54万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 98万 | 3.19万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 180万 | 3.59万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 100万 | 2万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 98万 | 3.19万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 20万 | 0.66万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 170万 | 3.39万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 35万 | 1.14万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 150万 | 2.99万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 95万 | 1.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。