ブライトタウン小豆餅（築11年・㎡単価34.2万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目20-15
築年月	2015-03（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	64戸
専有面積	55.88m² ～ 82.76m²
分譲会社	遠州鉄道
施工会社	鈴木組
管理会社	遠鉄アシスト
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

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小豆餅バス停駅

徒歩2分

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上島駅

遠州鉄道鉄道線

徒歩30分

学区情報

小学校

萩丘小学校

中学校

高台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブライトタウン小豆餅	2015	64戸	34.1万	2,690万
サンパレス21萩丘西	1991	50戸	10.9万	340万
グランヴィ小豆餅	1992	35戸	14.0万	990万
リバティ葵東	1988	36戸	9.5万	898万
リバティ葵東弐番館	1988	75戸	9.5万	898万
リバティ葵東壱番館	1988	36戸	11.1万	650万
萩町ハイツ	1973	23戸	4.5万	250万
アーバンライフ小豆餅	2002	29戸	21.3万	1,690万
ダイアパレス初生南	1993	38戸	19.7万	1,450万
パラシオン萩丘	1989	12戸	7.0万	298万
萩丘ハイツ	1973	23戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,750万円	59.8㎡	46万円	2LDK	-	南

浜松市中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,505円	7,396
1DK/1LDK	5.8万円	1,368円	6,261
2K/2DK	4.5万円	1,059円	2,448
2LDK	6.3万円	1,120円	4,267
3LDK+	6.3万円	1,011円	2,220

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,690万	34.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年8月	高層	2SLDK	75㎡〜	148,000円	1,972円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。