クインテッセンス御殿場
静岡県御殿場市川島田6-2 | 築37年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.3万/㎡から2025年は7.2万/㎡へ、11年間で30.4%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では44.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,636万
35件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 35件 | 1,636万 | 480万 | 3,112万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県御殿場市川島田6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 58.60m² ～ 67.06m² |
| 分譲会社 | ケンゴー |
| 施工会社 | 日本国土開発 長田工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
南御殿場駅
JR御殿場線
学区情報
小学校
御殿場市立朝日小学校
中学校
御殿場市立原里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クインテッセンス御殿場 | 1989 | 40戸 | 7.2万 | 480万 |
| ベルメゾンごてんば | 1987 | 30戸 | 7.8万 | 500万 |
| ベルクレール御殿場 | 2000 | 39戸 | 28.4万 | 1,640万 |
| ロイヤルシャトー御殿場南 | 1994 | 30戸 | 24.1万 | 1,380万 |
| アイクレスト御殿場２ | 1996 | 18戸 | 15.1万 | 1,064万 |
| ウィスティリアコート川島田 | 2008 | 34戸 | 25.8万 | 2,200万 |
| アイクレスト御殿場 | 1994 | 16戸 | 20.1万 | 1,180万 |
| ウィスティリア御殿場アクシス | 2013 | 45戸 | 21.3万 | 1,498万 |
| ウィステリア御殿場 | 1997 | 47戸 | 21.3万 | 1,498万 |
| サンコーポ第２新橋 | 1988 | 29戸 | 29.0万 | 2,280万 |
| リシャール御殿場 | 1990 | 42戸 | 14.6万 | 790万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
27件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11.6万 | 12.2万 | 14.7万 | 13.1万 | 15.8万 | 13.0万 | 13.5万 | 7.2万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.16万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.66万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.13万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.65万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,029万 | 16.3万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 630万 | 9.96万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.46万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.65万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,279万 | 20.26万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.46万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 560万 | 8.36万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.8万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.4万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.14万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.64万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.13万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,299万 | 20.57万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.62万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,299万 | 20.57万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 700万 | 11.09万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.28万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.13万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 860万 | 12.83万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.13万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.36万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.44万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.28万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.54万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.68万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 770万 | 11.49万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.28万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.77万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.36万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.14万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額59,500円。
2LDK
55,000〜65,000円
59,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 59,000円 | 932円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 59,000円 | 932円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 55,000円 | 820円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 65,000円 | 969円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。