ウィスティリアコート川島田

静岡県御殿場市川島田736-15 | 築18年 | 34戸

推定相場

ウィスティリアコート川島田

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20132015202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の33.2万/㎡から2025年は30.5万/㎡へ、12年間で8.3%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均3,513万円です。3LDKが最も高く平均3,513万円、4LDKは平均2,850万円です。

3LDK

19件

3,513万

4LDK

2件

2,850万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	3,513万	1,980万	5,990万
4LDK	2件	2,850万	2,850万	2,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.2万円で、1-3階（29.0万円）と比べて0.2万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

29万/㎡

13件

4-7階

29.2万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	静岡県御殿場市川島田736-15
築年月	2008年6月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	34戸
専有面積	72.16m² ～ 100.66m²
分譲会社	フジ都市開発
施工会社	木内建設
管理会社	太平ビルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

御殿場駅

JR御殿場線

徒歩10分

学区情報

小学校

御殿場市立朝日小学校

中学校

御殿場市立原里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィスティリアコート川島田	2008	34戸	25.8万	2,200万
アイクレスト御殿場	1994	16戸	20.1万	1,180万
アイクレスト御殿場２	1996	18戸	15.1万	1,064万
サンドールビル	1994	61戸	14.3万	950万
アーバンシティ御殿場	2001	30戸	24.1万	1,780万
ロッキーホーム御殿場	1990	18戸	13.1万	380万
ロッキーホーム御殿場パート2	1990	18戸	9.4万	320万
ベルクレール御殿場	2000	39戸	28.4万	1,640万
ベルメゾンごてんば	1987	30戸	7.8万	500万
ロイヤルシャトー御殿場南	1994	30戸	24.1万	1,380万
ウィスティリア御殿場アクシス	2013	45戸	21.3万	1,498万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2020	2022	2023	2025
3LDK	33.2万	30.6万	-	27.3万	30.1万	26.2万	30.7万	25.8万

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	3LDK	85㎡〜	2,200万	25.79万/㎡
2025年1月	中層	3SLDK	90㎡〜	3,180万	35.17万/㎡
2023年6月	高層	3LDK	80㎡〜	2,500万	30.68万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.44万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,840万	25.5万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,030万	26.86万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,130万	28.18万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,030万	28.14万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,940万	26.89万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,700万	22.49万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,840万	24.34万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.2万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	100㎡〜	3,280万	32.59万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.62万/㎡
2018年9月	中層	4SLDK	90㎡〜	2,760万	29.34万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.34万/㎡
2015年5月	中層	4LDK	90㎡〜	2,850万	30.18万/㎡
2015年4月	中層	4LDK	90㎡〜	2,850万	31.51万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.55万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,680万	31.42万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.02万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	85㎡〜	2,850万	33.41万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,850万	35.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。