ウィスティリア御殿場アクシス

静岡県御殿場市新橋1695-1 | 築13年 | 45戸

推定相場

ウィスティリア御殿場アクシス

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201520172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の19.3万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、10年間で36.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・35件）で、平均2,926万円です。4LDKが最も高く平均4,171万円、2SLDKは平均2,795万円です。

2SLDK

2件

2,795万

3LDK

35件

2,926万

3SLDK

4件

2,983万

4LDK

5件

4,171万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	2,795万	2,795万	2,795万
3LDK	35件	2,926万	1,090万	6,628万
3SLDK	4件	2,983万	2,890万	3,080万
4LDK	5件	4,171万	1,498万	8,541万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.0万円で、1-3階（27.6万円）と比べて3.4万円（+12.3%）高くなっています。

1-3階

27.6万/㎡

26件

4-7階

31万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	静岡県御殿場市新橋1695-1
築年月	2013年11月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	45戸
専有面積	61.85m² ～ 85.84m²
分譲会社	フジ都市開発
施工会社	木内建設
管理会社	フジ都市開発
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

御殿場駅

JR御殿場線

徒歩12分

学区情報

小学校

御殿場市立御殿場南小学校

中学校

御殿場市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィスティリア御殿場アクシス	2013	45戸	21.3万	1,498万
ウィステリア御殿場	1997	47戸	21.3万	1,498万
ロイヤルシャトー御殿場南	1994	30戸	24.1万	1,380万
サンコーポ第２新橋	1988	29戸	29.0万	2,280万
リシャール御殿場	1990	42戸	14.6万	790万
サンコーポ新橋	1984	24戸	12.2万	880万
ベルクレール御殿場	2000	39戸	28.4万	1,640万
ベルメゾンごてんば	1987	30戸	7.8万	500万
モナーク御殿場	2006	45戸	28.9万	2,250万
ウィステリア御殿場参番館	2000	39戸	24.5万	1,690万
アーバンシティ御殿場	2001	30戸	24.1万	1,780万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	33.1万	34.8万	31.3万	24.8万	22.4万	32.9万	32.7万	26.4万
4LDK	-	-	-	-	43.3万	-	-	-
3SLDK	34.8万	-	34.7万	-	-	-	-	-
2SLDK	-	33.4万	33.4万	-	-	-	-	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.51万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,498万	21.25万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.73万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,695万	32.91万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,699万	23.72万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,649万	23.02万/㎡
2022年8月	高層	4LDK	85㎡〜	3,470万	40.43万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,599万	22.32万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,799万	25.11万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.87万/㎡
2022年2月	高層	4LDK	85㎡〜	3,970万	46.25万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,599万	22.32万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,599万	22.32万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.57万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.4万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.87万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.16万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.88万/㎡
2019年6月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,980万	34.72万/㎡
2019年6月	低層	2SLDK	80㎡〜	2,795万	33.43万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.83万/㎡
2019年4月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,980万	34.72万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,450万	20.24万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.83万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.78万/㎡
2018年12月	低層	2SLDK	80㎡〜	2,795万	33.43万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.83万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.83万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	33.16万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,900万	38.62万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,900万	39.71万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.34万/㎡
2017年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,890万	34.75万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.49万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.1万/㎡
2016年11月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,080万	37.03万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,600万	33.43万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,600万	34.62万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	33.16万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.27万/㎡
2015年8月	低層	4LDK	70㎡〜	1,560万	21.09万/㎡
2015年5月	低層	4LDK	70㎡〜	1,790万	24.2万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,090万	16.28万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,090万	16.28万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.77万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	70㎡〜	1,498万	20.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。