サンコーポ新橋
静岡県御殿場市新橋1888-1 | 築42年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201720202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.1万/㎡から2025年は12.2万/㎡へ、8年間で32.3%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均2,134万円です。3LDKが最も高く平均2,134万円、2LDKは平均1,286万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,286万 |
880万 |
1,682万 |
| 3LDK |
10件 |
2,134万 |
1,614万 |
2,969万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県御殿場市新橋1888-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.91m² ～ 74.71m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
18.1万 |
17.8万 |
- |
- |
9.5万 |
12.2万 |
| 3LDK |
- |
- |
13.7万 |
12.3万 |
11.8万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.24万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.83万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.46万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.38万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
898万 |
12.49万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.42万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.44万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
798万 |
11.1万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.83万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.78万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.2万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.04万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.8万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
18.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。