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ウィステリア御殿場参番館

静岡県御殿場市新橋877-1 | 築26年 | 39戸

推定相場
ウィステリア御殿場参番館
最新データ
2025年8月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.5万円。御殿場市全体の平均(15.4万円)を58.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152016202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.9万/㎡から2025年は23.2万/㎡へ、10年間で10.7%下落しています(年平均-1.1%)。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・6件)で、平均1,668万円です。4LDKが最も高く平均2,965万円、3LDKは平均1,668万円です。
2SLDK
2件
1,700万
3LDK
6件
1,668万
4LDK
2件
2,965万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,700万 1,700万 1,700万
3LDK 6件 1,668万 1,500万 1,790万
4LDK 2件 2,965万 1,798万 4,131万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は24.3万円で、1-5階(23.5万円)と比べて0.8万円(+3.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
23.5万/㎡
8件
6-10階
24.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地静岡県御殿場市新橋877-1
築年月2000年6月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
総戸数39戸
専有面積66.17m² ~ 88.02m²
分譲会社フジ都市開発
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
御殿場駅
JR御殿場線
徒歩13分
🚉
南御殿場駅
JR御殿場線
徒歩34分

学区情報

小学校
御殿場市立御殿場南小学校
中学校
御殿場市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウィステリア御殿場参番館 2000 39戸 24.5万 1,690万
リシャール御殿場 1990 42戸 14.6万 790万
サンコーポ第2新橋 1988 29戸 29.0万 2,280万
ウィスティリア御殿場東 2003 42戸 26.8万 2,100万
ウィステリア御殿場東 2003 42戸 25.4万 1,990万
モナーク御殿場 2006 45戸 28.9万 2,250万
コーポラス富士 1986 28戸 10.7万 799万
ウィスティリア御殿場アクシス 2013 45戸 21.3万 1,498万
ウィステリア御殿場 1997 47戸 21.3万 1,498万
サンコーポ新橋 1984 24戸 12.2万 880万
ロイヤルシャトー御殿場南 1994 30戸 24.1万 1,380万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016202020222025
3LDK 25.9 23.5 - - 23.2
4LDK - 22.8 - 21.8 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,500万 20.49万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.48万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.48万/㎡
2022年6月 中層 4LDK 85㎡〜 1,920万 21.82万/㎡
2020年2月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,700万 25.7万/㎡
2020年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,700万 24.2万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,670万 22.82万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,670万 24.19万/㎡
2016年6月 高層 4LDK 75㎡〜 1,798万 22.75万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,790万 25.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。