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ウィステリア御殿場東

静岡県御殿場市東田中1026-1 | 築23年 | 42戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201420192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.5万/㎡から2021年は25.4万/㎡へ、7年間で11.0%下落しています(年平均-1.6%)。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の67%・4件)で、平均2,688万円です。4LDKが最も高く平均2,688万円、3LDKは平均2,300万円です。
3LDK
2件
2,300万
4LDK
4件
2,688万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 2,300万 2,300万 2,300万
4LDK 4件 2,688万 2,000万 4,450万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.6万円で、4-7階(26.3万円)と比べて2.3万円(+8.7%)高くなっています。
4-7階
26.3万/㎡
3件
8階以上
28.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地静岡県御殿場市東田中1026-1
築年月2003年10月(築23年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数42戸
専有面積76.06m² ~ 82.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
御殿場駅
JR御殿場線
徒歩13分

学区情報

小学校
御殿場市小学校・中学校学区
中学校
御殿場市立御殿場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウィステリア御殿場東 2003 42戸 25.4万 1,990万
ウィスティリア御殿場東 2003 42戸 26.8万 2,100万
サンコーポ第3新橋 1995 34戸 16.4万 1,180万
コーポラス富士 1986 28戸 10.7万 799万
ウィステリア御殿場参番館 2000 39戸 24.5万 1,690万
モナーク御殿場 2006 45戸 28.9万 2,250万
リシャール御殿場 1990 42戸 14.6万 790万
サンコーポ新橋 1984 24戸 12.2万 880万
サンコーポ第2新橋 1988 29戸 29.0万 2,280万
ウィスティリア御殿場アクシス 2013 45戸 21.3万 1,498万
ウィステリア御殿場 1997 47戸 21.3万 1,498万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420192021
4LDK 26.8 25.5 25.4
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年11月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,990万 25.36万/㎡
2019年10月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,100万 25.47万/㎡
2014年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,300万 30.23万/㎡
2014年7月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 2,200万 28.03万/㎡
2014年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,300万 30.24万/㎡
2014年12月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 2,000万 25.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。