プライムステージ富士西

静岡県富士市柚木409-1 | 築27年 | 30戸

推定相場

プライムステージ富士西

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320172018201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.4万/㎡から2023年は19.5万/㎡へ、10年間で6.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均884万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,052万円、3LDKは平均884万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,052万

3LDK

7件

884万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,052万	817万	1,286万
3LDK	7件	884万	574万	1,253万

階数別の㎡単価

1-2階

20.8万/㎡

3件

3階以上

17.4万/㎡

4件

物件概要

所在地	静岡県富士市柚木409-1
築年月	1999-03（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	71.68m² ～ 78.51m²
施工会社	平和建設
管理会社	メンティクカンザ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

柚木駅

JR身延線

徒歩13分

🚉

富士駅

JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩15分

学区情報

小学校

富士市立富士第一小学校

中学校

富士市立富士中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プライムステージ富士西	1999	30戸	19.5万	1,400万
サンハイツ平垣	1984	46戸	12.5万	830万
財形第7富士平垣マンション	1979	68戸	9.8万	498万
グランサラ富士平垣町	2008	41戸	33.2万	2,900万
プライムステージ平垣3号	1995	12戸	10.7万	800万
ダイアパレス富士中央	1990	43戸	12.0万	599万
サンコーポ若草	1981	17戸	9.2万	300万
フジパレス	1972	50戸	16.8万	850万
コーポ銀座	1978	5戸	-	-
マンション元町	1986	47戸	12.2万	730万
アクシスコート富士本町	2003	21戸	20.8万	1,780万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018	2019	2021	2023
3LDK	18.4万	16.7万	16.7万	17.9万	23.4万	19.5万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,400万	19.54万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,400万	19.54万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.44万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.86万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,250万	16.66万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,250万	16.66万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。