サンハイツ平垣
静岡県富士市平垣町6-28 | 築42年 | 46戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.2万/㎡から2026年は12.5万/㎡へ、12年間で52.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
511万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 511万 | 328万 | 830万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市平垣町6-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-11（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 66.50m² ～ 70.40m² |
| 施工会社 | 平和建設 |
| 管理会社 | 東亜美装 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
柚木駅
JR身延線
学区情報
小学校
富士市立富士第一小学校
中学校
富士市立富士中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ平垣 | 1984 | 46戸 | 12.5万 | 830万 |
| グランサラ富士平垣町 | 2008 | 41戸 | 33.2万 | 2,900万 |
| プライムステージ富士西 | 1999 | 30戸 | 19.5万 | 1,400万 |
| 財形第7富士平垣マンション | 1979 | 68戸 | 9.8万 | 498万 |
| プライムステージ平垣3号 | 1995 | 12戸 | 10.7万 | 800万 |
| フジパレス | 1972 | 50戸 | 16.8万 | 850万 |
| マンション元町 | 1986 | 47戸 | 12.2万 | 730万 |
| サンコーポ若草 | 1981 | 17戸 | 9.2万 | 300万 |
| コーポ銀座 | 1978 | 5戸 | - | - |
| アクシスコート富士本町 | 2003 | 21戸 | 20.8万 | 1,780万 |
| ダイアパレス富士中央 | 1990 | 43戸 | 12.0万 | 599万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 590万円 | 66.5㎡ | 8.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 700万円 | 66.5㎡ | 10.5万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.2万 | 10.1万 | 12.0万 | 12.0万 | 12.3万 | 12.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.49万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.49万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.49万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 799万 | 12.02万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.49万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.04万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 799万 | 12.02万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 799万 | 12.02万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.04万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.04万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.25万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.04万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 575万 | 8.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。