プライムステージ平垣3号
静岡県富士市平垣本町9-38 | 築31年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.4万円/㎡
レンジ
13.8〜23.0万円/㎡
市区町村ベースライン 18.1万円/㎡
補正係数 ×1.013
補正係数 ×1.013
代表面積 74.98㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 101件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均652万円です。３ＬＤＫが最も高く平均789万円、3LDKは平均652万円です。
３ＬＤＫ
789万
2件
3LDK
652万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 789万 | 307万 | 1,271万 |
| 3LDK | 2件 | 652万 | 503万 | 800万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市平垣本町9-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理会社 | メンテックカンザイ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
富士駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
富士市小学校・中学校学区
中学校
富士市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライムステージ平垣3号 | 1995 | 12戸 | 10.7万 | 800万 |
| 財形第7富士平垣マンション | 1979 | 68戸 | 9.8万 | 498万 |
| グランサラ富士平垣町 | 2008 | 41戸 | 33.2万 | 2,900万 |
| サンコーポ若草 | 1981 | 17戸 | 9.2万 | 300万 |
| アクシスコート富士本町 | 2003 | 21戸 | 20.8万 | 1,780万 |
| コーポ銀座 | 1978 | 5戸 | - | - |
| サンハイツ平垣 | 1984 | 46戸 | 12.5万 | 830万 |
| フジパレス | 1972 | 50戸 | 16.8万 | 850万 |
| マンション元町 | 1986 | 47戸 | 12.2万 | 730万 |
| プライムステージ富士西 | 1999 | 30戸 | 19.5万 | 1,400万 |
| アーバンシティ富士ステーションコート | 2006 | 70戸 | 29.1万 | 2,580万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 10.7万 | 10.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.67万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。