財形第7富士平垣マンション
静岡県富士市平垣本町10-26 | 築47年 | 1棟
このページは1棟をまとめた財形第7富士平垣マンション全体の相場です（成約 9件、うち棟が特定できない事例 9件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201420212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.7万/㎡から2024年は9.8万/㎡へ、11年間で27.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では42.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・6件）で、平均328万円です。２ＬＤＫが最も高く平均336万円、2LDKは平均242万円です。
２ＬＤＫ
336万
3件
2LDK
242万
2件
3DK
328万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 336万 | 291万 | 415万 |
| 2LDK | 2件 | 242万 | 233万 | 251万 |
| 3DK | 6件 | 328万 | 254万 | 409万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市平垣本町10-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-02（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 50.99m² ～ 59.99m² |
| 管理会社 | トーア美装 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（1棟）
財形第7富士平垣マンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 9件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 9件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1979年 | 6階建 | 68戸 | 9件 | 7.46万 | 3件 | - |
| B棟 | 1979年 | 地下1階付6階建 | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
富士駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
富士市小学校・中学校学区
中学校
富士市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 財形第7富士平垣マンション | 1979 | 68戸 | 9.8万 | 498万 |
| プライムステージ平垣3号 | 1995 | 12戸 | 10.7万 | 800万 |
| サンハイツ平垣 | 1984 | 46戸 | 12.5万 | 830万 |
| サンコーポ若草 | 1981 | 17戸 | 9.2万 | 300万 |
| グランサラ富士平垣町 | 2008 | 41戸 | 33.2万 | 2,900万 |
| プライムステージ富士西 | 1999 | 30戸 | 19.5万 | 1,400万 |
| コーポ銀座 | 1978 | 5戸 | - | - |
| アクシスコート富士本町 | 2003 | 21戸 | 20.8万 | 1,780万 |
| フジパレス | 1972 | 50戸 | 16.8万 | 850万 |
| マンション元町 | 1986 | 47戸 | 12.2万 | 730万 |
| ダイアパレス富士中央 | 1990 | 43戸 | 12.0万 | 599万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7.7万 | 6.9万 | - | 9.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 498万 | 9.77万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 400万 | 6.67万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 370万 | 7.26万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.42万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.87万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.87万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.46万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.46万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額52,500円。
3DK
50,000〜55,000円
52,500円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,079円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,079円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 50,000円 | 926円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。