グランフォレスト古志原
島根県松江市古志原2丁目20-17 | 築22年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.6万円/㎡
レンジ
17.7〜29.5万円/㎡
市区町村ベースライン 26.6万円/㎡
補正係数 ×0.888
補正係数 ×0.888
代表面積 76.98㎡ / 最寄駅徒歩 29分 / 市区町村サンプル数 60件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
1,845万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,845万 | 1,773万 | 1,917万 |
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市古志原2丁目20-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-01（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 65.64m² ～ 80.44m² |
| 施工会社 | 林谷工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩29分直線2.3km
松江駅
JR山陰本線(米子～益田)
🚉
約徒歩37分直線2.9km
乃木駅
JR山陰本線(米子～益田)
学区情報
小学校
松江市小学校・中学校学区
中学校
松江市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランフォレスト古志原 | 2004 | 19戸 | 20.8万 | 1,600万 |
| レガリア東津田 | 2000 | 30戸 | 19.9万 | 1,600万 |
| サーパス津田小東 | 2007 | 46戸 | 27.5万 | 1,980万 |
| サーパス東津田 | 2000 | 46戸 | 20.4万 | 1,380万 |
| アルファスマート上乃木2 | 2021 | 54戸 | 34.5万 | 2,450万 |
| サヴァンパレス西津田 | 2003 | 83戸 | 27.6万 | 1,880万 |
| サーパス西津田二丁目 | 2021 | 42戸 | 38.5万 | 3,100万 |
| ロイヤルマンション西津田 | 1991 | 26戸 | 13.0万 | 850万 |
| グランフォレスト西津田 | 1997 | 33戸 | 20.3万 | 1,280万 |
| アーバンビュー西津田 | 2002 | 67戸 | 28.9万 | 2,180万 |
| エスポラージュ西津田プラバスクエア | 2007 | 36戸 | 32.2万 | 2,650万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。