野村のマンション相場
滋賀県草津市野村 | 37件の成約データ
滋賀県草津市野村のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価27.6万円（成約37件、前年比-34.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
野村の中古マンション
推定価格
2,387万円
㎡単価
30.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価54.3万円に対し、築30年は29.1万円。築年による価格差は最大90%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（25件）。４ＬＤＫの平均価格は2,599万円。
平均㎡単価
27.6万/㎡
前年比 ▼34.5%
平均価格
2,100万円
取引実績
37件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
201020142018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡18.7万円から2026年は㎡55.3万円へ、16年間で+195.3%上昇（年平均+12.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
53
築6-10年
29
築11-15年
35
築16-20年
24
築21-25年
22
築26-30年
24
築31年以上
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,028万円
25件
２ＬＤＫ
2,150万円
4件
４ＬＤＫ
1,500万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,650万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,400万円
1件
１ＬＤＫ
1,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,700万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
55.3万/㎡
2025年第4四半期
2,800万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0万/㎡
2025年第3四半期
1,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5万/㎡
2025年第3四半期
1,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0万/㎡
2024年第4四半期
3,700万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
52.9万/㎡
2024年第3四半期
4,400万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
55.0万/㎡
2024年第2四半期
4,400万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
48.9万/㎡
2023年第3四半期
2,000万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6万/㎡
2023年第3四半期
3,000万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2023年第2四半期
3,700万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
41.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野村のマンション一覧（2棟）
取引データのないマンション（1棟）
野村には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
プレサンスロジェ草津野村6丁目
市場環境（草津市全体）
🟢 需要: 人口+0.8%/年、転入超過+1,008人/年
🟢 供給: 空き家率6.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得428万円（全国平均の1.09倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 130,385 | - |
| 2017 | 132,885 | - |
| 2019 | 134,926 | +569 |
| 2021 | 137,268 | +1,466 |
| 2023 | 139,939 | +1,581 |
| 2024 | 140,515 | +516 |
所得: 平均428万円（5年変化: +3.4%/年）
空き家率: 6.7%（2018年: 10.4% → 改善）
将来人口: 2035年+6.7%、2050年+2.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
草津市のマンションマップ
草津市内のエリアランキング
野村は草津市内13地区中9位（上位31%）。
単価27.6万/㎡。
1つ上の西大路町とは10%の差。
高価格帯（1〜5位）
他 3 地区
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）
他 1 地区
野村周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 草津市野村１丁目字上羽高１０番１３ | 19.2万/㎡ | +2.7% | 住宅 | 草津 700m |
| 草津市野村４丁目字八ノ坪５６２番１ | 15.6万/㎡ | +2.0% | 店舗 | 草津 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）