豊満の一戸建て相場
滋賀県愛知郡愛荘町豊満 | 18件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
豊満の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,912万円
うち土地分
1,415万円
うち建物分
497万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
16.6
平均価格
2,965
取引実績
18件
平均面積
178㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
30万20万10万0
19万
1万
'08'09'11'13'16'17'18'20'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
170円
140㎡〜
1.2
2022年第4四半期
5,000円
190㎡〜
26.3
2022年第4四半期
2,100円
185㎡〜
11.4
2022年第3四半期
3,400円
190㎡〜
17.9
2022年第2四半期
2,400円
180㎡〜
13.3
2021年第1四半期
2,800円
180㎡〜
15.6
2020年第3四半期
2,500円
180㎡〜
13.9
2018年第2四半期
3,000円
200㎡〜
15.0
2017年第2四半期
4,300円
165㎡〜
26.1
2016年第1四半期
3,800円
175㎡〜
21.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（愛知郡愛荘町全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-54人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 21,209 | - |
| 2016 | 21,276 | - |
| 2018 | 21,349 | -21 |
| 2020 | 21,420 | +104 |
| 2022 | 21,332 | -58 |
| 2023 | 21,194 | -78 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 12.9% → 改善）
将来人口: 2035年-3.4%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
愛知郡愛荘町の一戸建てマップ
愛知郡愛荘町内のエリアランキング
豊満は愛知郡愛荘町内9地区中1位（上位89%）。
単価16.6。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）