石橋の一戸建て相場
滋賀県愛知郡愛荘町石橋 | 16件の成約データ
推定相場
石橋の一戸建て
14件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,669万円
うち土地分
1,172万円
うち建物分
497万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
7.9
平均価格
1,756
取引実績
16件
平均面積
328㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
3万
4万
'11'15'16'17'18'19'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築11-15年
4
築16-20年
4
築21-25年
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
580円
150㎡〜
3.9
2023年第2四半期
1,300円
150㎡〜
8.7
2023年第1四半期
2,400円
170㎡〜
14.1
2023年第1四半期
1,000円
145㎡〜
6.9
2023年第1四半期
1,000円
150㎡〜
6.7
2021年第4四半期
1,700円
150㎡〜
11.3
2021年第3四半期
1,800円
150㎡〜
12.0
2021年第3四半期
1,800円
150㎡〜
12.0
2019年第4四半期
3,300円
1300㎡〜
2.5
2018年第2四半期
1,000円
210㎡〜
4.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（愛知郡愛荘町全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-54人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 21,209 | - |
| 2016 | 21,276 | - |
| 2018 | 21,349 | -21 |
| 2020 | 21,420 | +104 |
| 2022 | 21,332 | -58 |
| 2023 | 21,194 | -78 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 12.9% → 改善）
将来人口: 2035年-3.4%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
愛知郡愛荘町の一戸建てマップ
愛知郡愛荘町内のエリアランキング
石橋は愛知郡愛荘町内9地区中6位（上位33%）。
単価7.9。
1つ上の長野とは2%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）