レジェイド大津ラグゼ

滋賀県大津市打出浜13 | 築7年 | 36戸

推定相場

レジェイド大津ラグゼ

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・8件）で、平均3,993万円です。2SLDKが最も高く平均4,969万円、２ＬＤＫは平均3,141万円です。

３ＬＤＫ

8件

3,993万

２ＬＤＫ

2件

3,141万

2SLDK

3件

4,969万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	3,993万	3,436万	4,489万
２ＬＤＫ	2件	3,141万	2,953万	3,329万
2SLDK	3件	4,969万	4,288万	5,309万

物件概要

所在地	滋賀県大津市打出浜13
築年月	2019-11（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	36戸
専有面積	66.35m² ～ 85.62m²
分譲会社	日本エスコン
施工会社	大豊建設
管理会社	エスコンリビングサービス長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

石場駅

京阪石山坂本線

徒歩3分

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膳所駅

琵琶湖線

徒歩11分

学区情報

小学校

大津市立平野小学校

中学校

大津市立打出中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジェイド大津ラグゼ	2019	36戸	54.7万	3,630万
イーグルコートアネックス大津打出浜	2018	42戸	50.1万	2,880万
レジェイド大津なぎさ公園	2017	44戸	49.0万	3,450万
ブリリア大津なぎさ公園	2006	36戸	34.0万	2,630万
膳所ハイツ１０号棟	1979	340戸	17.8万	1,280万
膳所ハイツ１１号棟	1979	40戸	13.6万	980万
ヴィルヌーブ大津におの浜B棟	1995	103戸	-	-
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟	1995	84戸	31.8万	2,980万
ヴィルヌーブ大津におの浜	1995	297戸	35.5万	2,480万
ヴィルヌーブ大津におの浜Ｃ棟	1995	112戸	36.8万	2,190万
膳所ハイツ１２号棟	1979	20戸	24.4万	1,750万

大津市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	1,991円	2,823
1DK/1LDK	6.7万円	1,674円	1,499
2K/2DK	5.0万円	1,215円	620
2LDK	7.5万円	1,293円	1,062
3LDK+	6.2万円	1,116円	613

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021
2SLDK	54.7万	54.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	9〜10階	2SLDK	65㎡〜	3,630万	54.72万/㎡
2020年9月	9〜10階	2SLDK	65㎡〜	3,630万	54.72万/㎡
2020年6月	9〜10階	2SLDK	65㎡〜	3,630万	54.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。