ヴィルヌーブ大津におの浜B棟（築31年・㎡単価44万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・22件）で、平均2,972万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,534万円、１ＬＤＫは平均2,823万円です。

３ＬＤＫ

22件

2,972万

４ＬＤＫ

10件

3,534万

１ＬＤＫ

2件

2,823万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	2,972万	2,011万	3,998万
４ＬＤＫ	10件	3,534万	2,925万	5,400万
１ＬＤＫ	2件	2,823万	2,823万	2,823万

物件概要

所在地	滋賀県大津市におの浜1丁目1-57
築年月	1995-05（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	103戸
専有面積	78.78m² ～ 78.78m²
分譲会社	西洋環境開発
施工会社	日本国土開発
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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石場駅

京阪石山坂本線

徒歩5分

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膳所駅

琵琶湖線

徒歩9分

学区情報

小学校

大津市立平野小学校

中学校

大津市立打出中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィルヌーブ大津におの浜B棟	1995	103戸	-	-
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟	1995	84戸	31.8万	2,980万
ヴィルヌーブ大津におの浜	1995	297戸	35.5万	2,480万
ヴィルヌーブ大津におの浜Ｃ棟	1995	112戸	36.8万	2,190万
プラウド大津におの浜	2010	316戸	48.4万	3,450万
ルネ大津２号棟	1976	422戸	35.4万	2,180万
大津スカイハイツ	1979	194戸	19.3万	1,190万
ルネスピース大津におの浜	2002	66戸	31.2万	1,880万
レジェイド大津なぎさ公園	2017	44戸	49.0万	3,450万
シエリアシティ大津におの浜ウエストヴィラ	2024	-	-	-
藤和シティホームズ大津におの浜	2002	83戸	47.8万	3,380万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,380万円	69.81㎡	34.1万円	3LDK	-	南西

大津市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	1,991円	2,823
1DK/1LDK	6.7万円	1,674円	1,499
2K/2DK	5.0万円	1,215円	620
2LDK	7.5万円	1,293円	1,062
3LDK+	6.2万円	1,116円	613