膳所ハイツ１０号棟
滋賀県大津市打出浜8-10 | 築47年 | 340戸
最新データ
2025年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.8万円。大津市全体の平均（31.1万円）より42.7%低くいます。
📊 分析: 2016年の15.7万/㎡から2025年は17.8万/㎡へ、9年間で13.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の31%・10件）で、平均1,662万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,747万円、2LDKは平均1,367万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
1,618万 |
693万 |
2,458万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,747万 |
1,434万 |
2,427万 |
| ４ＬＤＫ |
10件 |
1,662万 |
1,094万 |
2,253万 |
| ４ＤＫ |
3件 |
1,611万 |
958万 |
2,240万 |
| 2LDK |
2件 |
1,367万 |
1,337万 |
1,397万 |
| 3LDK |
3件 |
1,648万 |
1,280万 |
2,073万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市打出浜8-10 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 340戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.87m² ～ 71.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
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| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.7万 |
19.2万 |
17.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.82万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.95万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.39万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.2万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,130万 |
15.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。