ヴィルヌーブ大津におの浜A棟
滋賀県大津市におの浜1丁目1-57 | 築31年 | 84戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.9万円/㎡
レンジ
17.2〜28.7万円/㎡
市区町村ベースライン 31.1万円/㎡
補正係数 ×0.738
補正係数 ×0.738
代表面積 93.6㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 362件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・22件）で、平均3,033万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,630万円、１ＬＤＫは平均2,899万円です。
３ＬＤＫ
3,033万
22件
４ＬＤＫ
3,630万
10件
１ＬＤＫ
2,899万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 3,033万 | 2,066万 | 4,107万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 3,630万 | 3,004万 | 5,547万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,899万 | 2,899万 | 2,899万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市におの浜1丁目1-57 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 78.78m² ～ 78.78m² |
| 分譲会社 | 西洋環境開発 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
石場駅
京阪石山坂本線
🚉
徒歩9分
膳所駅
琵琶湖線
学区情報
小学校
大津市立平野小学校
中学校
大津市立打出中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ大津におの浜A棟 | 1995 | 84戸 | 31.8万 | 2,980万 |
| ヴィルヌーブ大津におの浜B棟 | 1995 | 103戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ大津におの浜 | 1995 | 297戸 | 35.5万 | 2,480万 |
| ヴィルヌーブ大津におの浜Ｃ棟 | 1995 | 112戸 | 36.8万 | 2,190万 |
| ルネ大津２号棟 | 1976 | 422戸 | 35.4万 | 2,180万 |
| プラウド大津におの浜 | 2010 | 316戸 | 48.4万 | 3,450万 |
| 大津スカイハイツ | 1979 | 194戸 | 19.3万 | 1,190万 |
| ルネスピース大津におの浜 | 2002 | 66戸 | 31.2万 | 1,880万 |
| レジェイド大津なぎさ公園 | 2017 | 44戸 | 49.0万 | 3,450万 |
| 藤和シティホームズ大津におの浜 | 2002 | 83戸 | 47.8万 | 3,380万 |
| イーグルコートアネックス大津打出浜 | 2018 | 42戸 | 50.1万 | 2,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。