野村のマンション相場

Name: 野村のマンション相場データ（草津市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

滋賀県草津市野村 | 37件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

滋賀県草津市野村のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価27.6万円（成約37件、前年比-34.5%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

野村の中古マンション

37件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

2,387万円

㎡単価

30.8万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価54.3万円に対し、築30年は29.1万円。築年による価格差は最大90%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

54.3万/㎡

4件

築5年

46.7万/㎡

2件

築15年

35.0万/㎡

9件

築20年

29.8万/㎡

8件

築25年

28.6万/㎡

6件

築30年

29.1万/㎡

3件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（25件）。４ＬＤＫの平均価格は2,599万円。

３ＬＤＫ

2,509万円

25件

２ＬＤＫ

2,407万円

4件

２ＬＤＫ＋Ｓ

3,296万円

2件

４ＬＤＫ

2,599万円

3件

野村 27.6万/㎡草津市内 9位/13地区

平均㎡単価

27.6万/㎡

前年比 ▼34.5%

平均価格

2,100万円

取引実績

37件

平均面積

75㎡

相場の動き

㎡単価の推移

70万50万30万10万

201020142018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の㎡18.7万円から2026年は㎡55.3万円へ、16年間で+195.3%上昇（年平均+12.2%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

2,028万円

25件

２ＬＤＫ

2,150万円

4件

４ＬＤＫ

1,500万円

3件

２ＬＤＫ＋Ｓ

2,650万円

2件

３ＬＤＫ＋Ｓ

4,400万円

1件

１ＬＤＫ

1,400万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 4,700万円 85㎡〜・３ＬＤＫ 55.3万/㎡

2025年第4四半期 2,800万円 築改装済み年・ 80㎡〜・３ＬＤＫ 35.0万/㎡

2025年第3四半期 1,800万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 22.5万/㎡

2025年第3四半期 1,800万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 24.0万/㎡

2024年第4四半期 3,700万円 70㎡〜・２ＬＤＫ 52.9万/㎡

2024年第3四半期 4,400万円 築未改装年・ 80㎡〜・３ＬＤＫ 55.0万/㎡

2024年第2四半期 4,400万円 90㎡〜・３ＬＤＫ＋Ｓ 48.9万/㎡

2023年第3四半期 2,000万円 築未改装年・ 70㎡〜・３ＬＤＫ 28.6万/㎡

2023年第3四半期 3,000万円 築未改装年・ 75㎡〜・３ＬＤＫ 40.0万/㎡

2023年第2四半期 3,700万円 90㎡〜・３ＬＤＫ 41.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

野村のマンション一覧（3棟）

市場環境（草津市全体）

🟢 需要: 人口+0.9%/年、転入超過+1,325人/年

🟢 供給: 空き家率6.7%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得396万円（全国平均の1.04倍）

→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	128,843	-
2016	131,576	-
2018	133,975	+827
2020	135,850	+721
2022	138,336	+928
2023	139,939	+1,581

所得: 平均396万円（5年変化: +2.0%/年）

空き家率: 6.7%（2018年: 10.4% → 改善）

将来人口: 2035年+7.2%、2050年+3.3%

草津市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

草津市のマンションマップ

草津市内のエリアランキング

野村は草津市内13地区中9位（上位31%）。単価27.6万/㎡。 1つ上の西大路町とは10%の差。

高価格帯（1〜5位）

1 南草津

44.5万

+61%

5 野路町

37.7万

+37%

他 3 地区

中価格帯（6〜10位）

6 野路

36.7万

+33%

7 草津

34.9万

+27%

8 西大路町

30.3万

+10%

9 野村 ◀

27.6万

―

10 矢橋町

20.4万

-26%

お手頃帯（11〜13位）

11 東矢倉

19.8万

-28%

13 笠山

15.4万

-44%

他 1 地区

最寄り駅の相場

野村周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
草津市野村１丁目字上羽高１０番１３	19.2万/㎡	+2.7%	住宅	草津 700m
草津市野村４丁目字八ノ坪５６２番１	15.6万/㎡	+2.0%	店舗	草津 1200m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

野村の他の不動産相場