マイキャッスル吹上
埼玉県鴻巣市鎌塚1827-1 | 築37年 | 52戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.7万/㎡から2026年は11.3万/㎡へ、12年間で45.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.4万円/㎡
レンジ
8.6〜14.3万円/㎡
市区町村ベースライン 19.5万円/㎡
補正係数 ×0.586
補正係数 ×0.586
代表面積 65.1㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 61件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均652万円です。4LDKが最も高く平均942万円、3LDKは平均652万円です。
3LDK
652万
16件
4LDK
942万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 652万 | 318万 | 971万 |
| 4LDK | 8件 | 942万 | 521万 | 1,491万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
13.9万/㎡
4-7階
18件
9.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市鎌塚1827-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 58.20m² ～ 82.85m² |
| 分譲会社 | 藤澤住宅販売 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
吹上駅
JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
鴻巣市立下忍小学校
中学校
鴻巣市立吹上北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル吹上 | 1989 | 52戸 | 10.8万 | 630万 |
| ロータリーパレス吹上 | 2008 | 87戸 | 20.3万 | 1,580万 |
| マトール吹上ステーションマークス | 2006 | 70戸 | 29.4万 | 2,380万 |
| グランデュール吹上クリエール | 2007 | 41戸 | 26.5万 | 1,690万 |
| ’９０ninety―３行田 | 1991 | 28戸 | - | - |
| 朝日プラザ吹上 | 1992 | 46戸 | 13.7万 | 690万 |
| レクシオ吹上 | 2007 | 41戸 | - | - |
| 吹上団地２号棟 | 1981 | 25戸 | 4.6万 | 400万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
20件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.7万 | 10.3万 | 14.1万 | 13.0万 | 6.9万 | - | 9.3万 | 11.3万 |
| 4LDK | - | 20.4万 | - | - | - | 10.7万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 630万 | 10.83万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.69万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 720万 | 10.3万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.32万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,098万 | 13.26万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 700万 | 8.95万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.64万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 590万 | 9.82万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 590万 | 7.47万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 590万 | 7.46万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,098万 | 13.26万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 6.92万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.93万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 865万 | 14.14万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 865万 | 14.14万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.47万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.4万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 777万 | 12.52万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.06万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.38万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.85万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 990万 | 11.95万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.45万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.38万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。