マトール吹上ステーションマークス

埼玉県鴻巣市南1丁目12-26 | 築20年 | 70戸

推定相場

マトール吹上ステーションマークス

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201220152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の28.9万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、13年間で1.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・38件）で、平均2,180万円です。3SLDKが最も高く平均3,770万円、2SLDKは平均1,605万円です。

2SLDK

2件

1,605万

3LDK

38件

2,180万

3SLDK

6件

3,770万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,605万	1,553万	1,657万
3LDK	38件	2,180万	1,293万	5,965万
3SLDK	6件	3,770万	1,561万	6,141万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.0万円で、1-3階（25.8万円）と比べて4.2万円（+16.3%）高くなっています。

1-3階

25.8万/㎡

20件

8階以上

30万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県鴻巣市南1丁目12-26
築年月	2006年8月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	70戸
専有面積	65.91m² ～ 81.64m²
分譲会社	エス・シージャパン
施工会社	井上工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉

吹上駅

JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩1分

学区情報

小学校

鴻巣市立吹上小学校

中学校

鴻巣市立吹上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マトール吹上ステーションマークス	2006	70戸	29.4万	2,380万
グランデュール吹上クリエール	2007	41戸	26.5万	1,690万
レクシオ吹上	2007	41戸	-	-
朝日プラザ吹上	1992	46戸	13.7万	690万
ロータリーパレス吹上	2008	87戸	20.3万	1,580万
グランドムール吹上	1991	47戸	12.9万	800万
吹	1982	45戸	3.9万	299万
吹上団地１号棟	1981	30戸	-	-
吹上団地２号棟	1981	25戸	4.6万	400万
グランドヒルズ吹上	1995	39戸	9.1万	580万
吹上団地	1981	1033戸	10.4万	840万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

28件

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	27.9万	26.9万	26.7万	24.4万	30.1万	29.1万	28.7万	29.4万
2SLDK	-	-	33.1万	-	-	-	-	-
3SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.37万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.68万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.53万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.05万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.68万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.05万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.16万/㎡
2022年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.16万/㎡
2021年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.43万/㎡
2020年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.01万/㎡
2020年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.11万/㎡
2020年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,200万	26.95万/㎡
2020年3月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	2,280万	33.1万/㎡
2020年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.54万/㎡
2019年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.41万/㎡
2019年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.54万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,830万	27.77万/㎡
2019年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.95万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,830万	27.77万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,850万	28.07万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,850万	28.07万/㎡
2016年9月	10〜12階	3SLDK	80㎡〜	1,990万	24.38万/㎡
2016年6月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.93万/㎡
2016年3月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	1,980万	28.75万/㎡
2016年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.16万/㎡
2015年9月	10〜12階	3SLDK	80㎡〜	2,700万	33.08万/㎡
2015年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,199万	27.13万/㎡
2015年8月	10〜12階	3SLDK	80㎡〜	2,500万	30.63万/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,650万	23.7万/㎡
2015年4月	10〜12階	3SLDK	80㎡〜	2,598万	31.83万/㎡
2015年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,500万	18.51万/㎡
2015年3月	10〜12階	3SLDK	80㎡〜	2,798万	34.28万/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.85万/㎡
2015年12月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.16万/㎡
2015年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.26万/㎡
2015年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,490万	21.4万/㎡
2014年9月	10〜12階	3SLDK	80㎡〜	3,480万	42.63万/㎡
2014年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,400万	20.11万/㎡
2014年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,380万	19.82万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.59万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,998万	36.73万/㎡
2014年11月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.41万/㎡
2013年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,450万	20.83万/㎡
2013年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,560万	22.41万/㎡
2012年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,290万	28.26万/㎡
2012年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,390万	29.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の100%）で、平均月額105,500円。

3SLDK

105,500円

87,000〜125,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年6月	7〜9階	3SLDK	80㎡〜	87,000円	1,066円/㎡
2020年4月	7〜9階	3SLDK	80㎡〜	92,000円	1,127円/㎡
2016年9月	7〜9階	3SLDK	80㎡〜	125,000円	1,531円/㎡
2016年12月	7〜9階	3SLDK	80㎡〜	118,000円	1,445円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。