グランドムール吹上

埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目12-25 | 築35年 | 47戸

推定相場

グランドムール吹上

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20142017202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の8万/㎡から2026年は15.1万/㎡へ、12年間で88.4%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

31件

848万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	31件	848万	405万	1,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.7万円で、1-2階（13.6万円）と比べて0.1万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

13.6万/㎡

24件

3階以上

13.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目12-25
築年月	1991年3月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	47戸
専有面積	62.03m² ～ 75.70m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	三井プレコン
管理会社	HESTAオークラハウジング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

吹上駅

JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩12分

学区情報

小学校

鴻巣市立吹上小学校

中学校

鴻巣市立吹上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドムール吹上	1991	47戸	12.9万	800万
吹	1982	45戸	3.9万	299万
吹上団地１４号棟	1979	30戸	6.2万	500万
吹上団地１２号棟	1979	30戸	10.4万	840万
吹上団地１３号棟	1979	25戸	5.8万	480万
吹上団地１０号棟	1980	20戸	2.6万	210万
吹上団地９号棟	1980	30戸	8.5万	690万
吹上団地２号棟	1981	25戸	4.6万	400万
吹上団地８号棟	1980	30戸	7.2万	580万
吹上団地１号棟	1981	30戸	-	-
吹上団地３号棟	1981	16戸	3.7万	300万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

22件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2024	2026
3LDK	8.1万	8.6万	9.8万	18.9万	21.4万	18.1万	12.7万	15.1万

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	60㎡〜	800万	12.9万/㎡
2026年3月	低層	3LDK	60㎡〜	730万	11.77万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	60㎡〜	730万	11.77万/㎡
2026年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.71万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.71万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	65㎡〜	750万	11.51万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	60㎡〜	780万	12.58万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	730万	10.27万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	780万	11.52万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.38万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	750万	11.51万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	680万	9.57万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.38万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.83万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.23万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	650万	9.98万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	21.35万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	65㎡〜	600万	9.21万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.89万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	21.33万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	21.33万/㎡
2018年3月	中層	ー	65㎡〜	780万	11.97万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	700万	9.85万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	75㎡〜	720万	9.52万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	530万	8.14万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	65㎡〜	550万	8.44万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	65㎡〜	530万	8.14万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	530万	8.14万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	530万	8.14万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	530万	8.14万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	520万	7.98万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	65㎡〜	520万	7.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。