吹

埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目13-10 | 築44年 | 45戸

推定相場

吹

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320162020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の5.2万/㎡から2025年は3.9万/㎡へ、12年間で23.7%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では27.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の64%・23件）で、平均341万円です。3LDKが最も高く平均575万円、5DKは平均337万円です。

3LDK

2件

575万

4DK

23件

341万

5DK

11件

337万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	575万	559万	590万
4DK	23件	341万	196万	565万
5DK	11件	337万	225万	447万

階数別の㎡単価

1-2階

6.3万/㎡

6件

3階以上

4.6万/㎡

31件

物件概要

所在地	埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目13-10
築年月	1982年7月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	45戸
専有面積	73.50m² ～ 85.95m²
分譲会社	三建不動産
施工会社	三井プレコン
管理会社	東京互光
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

吹上駅

JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩12分

学区情報

小学校

鴻巣市立吹上小学校

中学校

鴻巣市立吹上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
吹	1982	45戸	3.9万	299万
グランドムール吹上	1991	47戸	12.9万	800万
吹上団地１４号棟	1979	30戸	6.2万	500万
吹上団地１２号棟	1979	30戸	10.4万	840万
吹上団地１３号棟	1979	25戸	5.8万	480万
吹上団地１０号棟	1980	20戸	2.6万	210万
吹上団地９号棟	1980	30戸	8.5万	690万
吹上団地２号棟	1981	25戸	4.6万	400万
吹上団地８号棟	1980	30戸	7.2万	580万
吹上団地１号棟	1981	30戸	-	-
吹上団地３号棟	1981	16戸	3.7万	300万

売買データ分析（37件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4DK	-	4.1万	3.5万	5.4万	4.8万	5.7万	5.0万	4.1万
5DK	5.2万	-	3.6万	5.2万	4.9万	4.5万	-	3.6万
3LDK	-	-	-	-	-	-	10.2万	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	4DK	75㎡〜	299万	3.91万/㎡
2025年1月	高層	4DK	75㎡〜	330万	4.31万/㎡
2025年1月	高層	5DK	80㎡〜	299万	3.61万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	75㎡〜	780万	10.19万/㎡
2024年2月	中層	4DK	70㎡〜	350万	4.77万/㎡
2024年10月	中層	4DK	75㎡〜	398万	5.2万/㎡
2023年6月	中層	4DK	70㎡〜	450万	6.13万/㎡
2023年5月	中層	5DK	85㎡〜	390万	4.54万/㎡
2023年3月	中層	4DK	75㎡〜	399万	5.21万/㎡
2023年1月	低層	4DK	75㎡〜	450万	5.88万/㎡
2022年9月	中層	5DK	85㎡〜	390万	4.54万/㎡
2022年9月	高層	4DK	75㎡〜	400万	5.23万/㎡
2022年7月	高層	4DK	75㎡〜	480万	6.27万/㎡
2022年4月	高層	4DK	75㎡〜	380万	4.97万/㎡
2022年3月	中層	5DK	85㎡〜	450万	5.24万/㎡
2022年1月	中層	4DK	75㎡〜	270万	3.53万/㎡
2022年1月	中層	4DK	70㎡〜	300万	4.09万/㎡
2021年9月	低層	4DK	75㎡〜	450万	5.88万/㎡
2021年8月	中層	5DK	85㎡〜	450万	5.24万/㎡
2021年7月	高層	4DK	75㎡〜	390万	5.1万/㎡
2021年5月	中層	4DK	75㎡〜	360万	4.71万/㎡
2021年4月	中層	5DK	85㎡〜	450万	5.24万/㎡
2021年1月	低層	4DK	75㎡〜	480万	6.27万/㎡
2021年12月	高層	4DK	75㎡〜	400万	5.23万/㎡
2020年8月	中層	5DK	85㎡〜	310万	3.61万/㎡
2020年2月	中層	5DK	85㎡〜	310万	3.61万/㎡
2020年1月	中層	4DK	75㎡〜	270万	3.53万/㎡
2018年3月	低層	4DK	75㎡〜	398万	5.2万/㎡
2018年2月	低層	4LDK	85㎡〜	398万	4.64万/㎡
2018年1月	高層	4DK	75㎡〜	250万	3.27万/㎡
2018年12月	中層	4DK	75㎡〜	300万	3.92万/㎡
2016年8月	中層	5DK	85㎡〜	470万	5.47万/㎡
2016年5月	中層	5DK	85㎡〜	480万	5.59万/㎡
2016年10月	中層	5DK	85㎡〜	400万	4.66万/㎡
2014年2月	高層	4DK	70㎡〜	260万	3.54万/㎡
2014年10月	中層	4DK	75㎡〜	320万	4.18万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	70㎡〜	380万	5.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。