ウイングヒルズ飯能
埼玉県飯能市柳町6-7 | 築31年 | 49戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.6万/㎡から2024年は40.9万/㎡へ、7年間で73.3%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では95.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均1,117万円です。3LDKが最も高く平均1,117万円、ーは平均1,112万円です。
ー
1,112万
2件
3LDK
1,117万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,112万 | 1,035万 | 1,188万 |
| 3LDK | 12件 | 1,117万 | 923万 | 1,646万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.7万円で、1-3階（21.5万円）と比べて3.2万円（+14.9%）高くなっています。
1-3階
4件
21.5万/㎡
4-7階
7件
26.6万/㎡
8階以上
3件
24.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県飯能市柳町6-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 55.76m² ～ 63.95m² |
| 分譲会社 | つばさ |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東飯能駅
JR八高線(八王子～高麗川) / 西武池袋線 / 西武秩父線
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西武池袋線 / 西武秩父線
学区情報
小学校
富士見小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウイングヒルズ飯能 | 1995 | 49戸 | 40.9万 | 2,280万 |
| ゼファー飯能 | 2007 | 48戸 | 32.3万 | 2,290万 |
| シーズガーデン飯能 | 2006 | 39戸 | 33.9万 | 2,380万 |
| ヴィラ飯能マンション | 1981 | 14戸 | 13.2万 | 598万 |
| ラグランディール | 1996 | 38戸 | 32.6万 | 1,880万 |
| アドバンスステージ飯能 | 2009 | 18戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| クリオ飯能壱番館 | 1989 | 11戸 | 8.7万 | 580万 |
| グローリー飯能 | 1988 | 19戸 | - | - |
| プロスピリティー飯能 | 1988 | 27戸 | 9.8万 | 598万 |
| ロータリーパレス飯能 | 2008 | 37戸 | - | - |
| 飯能グリーンヒル | 1981 | 31戸 | 12.3万 | 990万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.7万 | 20.0万 | 20.9万 | 28.4万 | 40.9万 |
| ー | 23.2万 | 21.5万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.89万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,700万 | 28.56万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.34万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.16万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.58万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 19.97万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | ー | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.51万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,360万 | 22.85万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.87万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,820万 | 30.58万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.51万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 20.67万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | ー | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.19万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。